Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość zabudowana położona w Starej Jani.
Stara Jania to wieś Kociewska położona niedaleko Smętowa Granicznego na skraju Borów Tucholskich. Do najbliższego miasteczka Skórcza – mamy stąd 7 km a do węzła autostrady A1 Kopytkowo niecałe 2 km. Do Starogardu ok 27 km.

Opis działki nr 229
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ma nieregularny kształt przypominający nieco trapez. Jest równa i zadbana.
- powierzchnia 5000 m2
- media - prąd, woda, telekomunikacja, szambo (ok 3 m3)
- ogrodzenie częściowe
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do posesji poprzez drogę utwardzoną tłuczniem z kamienia.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz 2 budynki gospodarskie (garaż na 2 auta oraz szopa/drewutnia)
Południowa linia granicy biegnie wzdłuż płynącej rzeczki na dystansie ok 90 metrów.
Na działce znajduje się staw w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 17m x 10m.
Działka wyposażona jest również w studnie z wodą pitną
.
Opis domu
Dom piętrowy, niepodpiwniczony z ok 1950 roku o powierzchni użytkowej ok 90 m2. Składa się z salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz sypialni. Wymiary pomieszczeń:
Przedpokój – 7,83 m2
Kuchnia – 16,10 m2
Łazienka z wc – 5,34 m2
Salon – 29,78 m2
Sypialnia na górze 28,88 m2
 
Opis pomieszczeń gospodarczych
Garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok 70 m2
Szopa/drewutnia o powierzchni ok 50 m2
 
Instalacje:
- wodociąg, złącza elektryczne, telekomunikacja, c.o. lokalne.

Na podłogach domu w części panele w części kafle.
Schody o konstrukcji drewnianej proste. Okna PCV podwójne.
Dach w całości pokryty blachodachówką w doskonałym stanie.
Ogrzewanie grawitacyjne poprzez kominek na drewno w salonie, lub CO poprzez piec na drewno w kuchni w typie Westfalka, który może służyć do tradycyjnego gotowania lub/i równoczesnego podgrzewania wody do grzejników znajdujących się na parterze domu, co jest mało powszechnym lecz interesującym rozwiązaniem.
Na wyposażeniu kuchni jest również kuchenka gazowo/elektryczna (gaz propan/butan z butli)

Dom w Starej Jani jest niewielki, niewymagający i otoczony naturą. Ogromna, pięciotysięczna działka stwarza wiele możliwości, bo znajdziemy tu miejsce na panele fotowoltaiczne, może mały wiatrak a może kolejny dom dla kogoś z rodziny?? Rekreacje zapewni woda w rzece lub staw, który po wybagrowaniu i zarybieniu będzie cieszył oko i urozmaicał dietę. W okolicy Bory Tucholskie i węzeł A1, który pomoże w szybkim dotarciu do miejsca pracy. Jednym zdaniem – doskonała propozycja dla wszystkich chętnych spróbować życia na prawdziwiej  wsi.

UWAGA! Możliwość pozysku części narzędzi i wyposażenia jak: traktor spalinowy, kosiarki i piły spalinowe itp. Poza powyższymi na działce znajduje się ok 15-20 m3 drewna twardego połupanego i leżakowanego, które może zostać na działce dla wybranego klienta.
 
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu!
Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu 735 884 501