Dom na sprzedaż - Kolincz
- Cena
- 320 000 PLN
- Cena za m2
- 2 758,62 PLN
- Powierzchnia
- 116 m2
- Powierzchnia działki
- 6 044 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 3
- Stan budynku
- Do kapitalnego remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 456/8403/ODS
Udostępnij
Opis
Szanowni Państwo,
Jeżeli szukacie spokoju to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka siedliskowa o powierzchni 6.044 m2, zabudowana domem jednorodzinnym, położona przy ul. Polnej w miejscowości Kolincz, gm. Starogard Gdański.
W sprzedaży posiadamy również działkę sąsiednią o powierzchni 2,0061 ha – istnieje możliwość zakupu całości bądź wybranej części!
UWAGA! Podana cena obejmuje wyłącznie działkę o powierzchni 6.044 m2. Zaznaczony kolorem niebieskim na rzucie obszar ukazuje dwie działki o powierzchni 2,0061 ha łącznie.
Kolincz to wieś położona na wschód od Starogardu Gdańskiego (około 6 km odległości), poprzez którą malownicze wije się rzeka Wierzyca. To miejsce, w którym zarówno szybko dotrzesz do miasta, pójdziesz do lasu czy też pojedziesz nad jezioro (Płaczewo około 15 km, a dalej Szteklin czy też Borzechowo). To lokalizacja, w której w ostatnich latach powstało mnóstwo nowych jednorodzinnych zarówno z uwagi na otoczenie przyrody, jak i brak uciążliwych zakładów produkcyjnych. We wsi znajdą Państwo sklep, przedszkole, sklep ogrodniczy czy też fryzjera.
Genialna lokalizacja – nieruchomość położona na samym końcu ulicy Polnej (nieco ponad 2 kilometry od ulicy Głównej), gdzie otaczają Cię tylko lasy, pola i rzeka Wierzyca. Jeżeli zdecydujesz się na budowę nowego nieco dalej od istniejącego to z okien Twojego domu będziesz podziwiał zakola rzeki Wierzyca. To miejsce i ten widok to zdecydowanie biały kruk na rodzimym rynku nieruchomości.
Jednym z atutów tej nieruchomości jest położenie na samym krańcu drogi wewnętrznej – przebiegająca poprzez ten teren droga może zostać przez Ciebie zamknięta, dzięki czemu zyskasz całkowity brak przejeżdżających aut.
Dojazd – około połowa ulicy Polnej została już utwardzona płytami yumb, dalsza część to droga polna.
Kolejnym z atutów jest istniejący na działce budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 116 m2 – jego stan nie pozwala na zamieszkanie w tym miejscu, jednak na jego fundamentach możesz wybudować swój wymarzony dom – całkowicie od nowa!
W obecnych czasach, przy obecnych przepisach prawa budowa siedliska, gdy nie jesteś rolnikiem jest skomplikowana. Ten istniejący budynek może znacznie ułatwić Ci spełnienie marzeń.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- w części wynoszącej koło 1,21 ha stanowi teren gruntów rolnych oraz upraw,
- pozostała część to teren zabudowy zagrodowej związanej z działalnością rolniczą (budynki mieszkalne, inwentarskie i gospodarcze), z możliwą funkcją agroturystyki.
Ustalenia planu: powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni terenu przeznaczonego pod zabudowę zagrodową; wysokość zabudowy do 9 metrów; dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni; część terenu znajduje się w zasięgu granic strefy ochrony stanowisk archeologicznych.
W ewidencji gruntów nieruchomość w przeważającej części stanowi grunty orne klasy VI.
Działka nr 149/7 o powierzchni 6.044 m2, o szerokości frontu wynoszącej około 57 metrów, długość dłuższego boku około 120 metrów, o zróżnicowanym nachyleniu. Na jej terenie znajdują się pozostałości po dawnym budynku gospodarczym.
Przez teren działki przebiega linia energetyczna 15 kV oraz linia energetyczna niskiego napięcia.
Media: nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wodnej (gminnej), zbiornik na nieczystości do wykonania przez nowego nabywcę.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, stan prawny został zweryfikowany – brak obciążeń.
Aby nabyć tę nieruchomość nie musisz spełniać warunków rolnika indywidualnego – szczegóły u doradcy.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Dodatkowe informacje
- Materiał: Mieszany
- Dach: Eternit
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
- Ogrodzenie: Brak
- Dostępne w okolicy: Las, Jezioro, Rzeka
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Pozycja na Mapie
LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- +48 667 376 116
- biuro@landowscy-nieruchomosci.pl
- www.landowscy-nieruchomosci.pl
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.