Szanowni Państwo,
Jeżeli chcecie stworzyć swoje siedlisko blisko miasta to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

działka o powierzchni 7.618 m2 położona przy ul. Szczęśliwej, na granicy miejscowości Okole i Linowiec, gm. Starogard Gdański.

Granica Okole i Linowca to malownicze pola położone 2 minuty od granicy ze Starogardem Gdańskim. Okolica to tereny "w budowie" - przeważająco nowe domy jednorodzinne oraz wiele rozpoczętych budów. Wjazd na działkę odbywa się od północy z drogi gminnej - ulicy Szczęśliwej, oraz z drogi wewnętrznej (od strony zachodniej). Działka otoczona polami, w promieniu 200 metrów kilka domów jednorodzinnych. Jeżeli zależy na kontakcie z naturą to pobliskie drogi to idealne miejsce na spacer lub wycieczkę. W pobliskim Kręgu znajdziesz ciekawe tereny nad rzeką Wierzycą, spływy kajakowe czy też niedawno wybudowaną ścieżkę rowerową.

Na wlocie do Starogardu Gdańskiego (przy ul. Skarszewskiej) znajdziecie sklep Biedronka, hotel z basenem, stację benzynową, szpital, nieco dalej szkołę podstawową przy ul. Wybickiego. W sąsiedniej miejscowości (Kokoszkowy) znajdziecie również szkołę podstawową, sklep spożywczy czy też zakłady naprawcze. Warto odwiedzić teren naszych działek i osobiście sprawdzić dlaczego może być to dla Was doskonałe miejsce do życia!

Działka nr 153/19 o powierzchni 7.618 m2 w cenie 379.000 zł, o nieregularnym kształcie, o zróżnicowanym nachyleniu, nieogrodzona, jej część zajmuje teren podmokły porośnięty drzewami. Jak wspomniano wcześniej wjazd na działkę może odbywać się z dwóch stron, co daje zdecydowanie większe możliwości zagospodarowania terenu! Teren w ewidencji gruntów ujęty jako grunty orne klasy VI oraz klasy VI oraz nieużytki.

Działka nr 153/16 o powierzchni 5.364 m2, o nieregularnym kształcie, o zróżnicowanym nachyleniu, nieogrodzona, niezakrzaczona. Jak wspomniano wcześniej wjazd na działkę może odbywać się z dwóch stron, co daje zdecydowanie większe możliwości zagospodarowania terenu! Teren w ewidencji gruntów ujęty jako grunty orne klasy IVb oraz klasy V.

Ceny działek różnią się - szczegóły dostępne u doradcy.


Plan zagospodarowania: do publicznej wiadomości wyłożona została uchwała ustalająca plan zagospodarowania przestrzennego dla tejże działki. W myśl uchwały teren zostanie przeznaczony pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Ustalenia planu: powierzchnia zabudowy do 25%; wysokość zabudowy do 9 metrów; do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze; dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45 stopni; minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki: 1000 m2. Działka nr 153/19 częściowo jest objęta strefą ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych (część północna od strony drogi), przez jej teren przebiega rów melioracyjny.

Dostęp do mediów: prąd i woda przy granicy działki, szambo do wykonania we własnym zakresie.

Nieruchomość stanowi pełną własność, stan prawny został zweryfikowany - szczegóły u doradcy. Nieruchomość posiada zagwarantowany dostęp do drogi publicznej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123)!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!