Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 1.420 m2, położona przy ul. Ciskiej w miejscowości Pinczyn, gm. Zblewo.


Pinczyn to duża wieś ze stosunkowo ogromnym zakładem pracy – firmą Dekpol. Położona na zachód od Starogardu Gdańskiego oferuje jednocześnie pełną infrastrukturę tj. przychodnia, markety, kościół, boiska czy też punkty usługowe (kwiaciarnia, fryzjer) a także bliskość jezior np. w Strudze czy też Szteklinie. Dobra lokalizacja dla osób chcących zamieszkać na wsi a jednocześnie mieć pod ręką większe miasta – Starogard Gdański (16 km), Zblewo (4 km) czy też Kościerzynę (35 km). W Pinczynie znajduje się również przystanek PKP – atut dla osób nieposiadających samochodu.

Lokalizacja położona na Kociewiu w rozwijającej się miejscowości, jednocześnie blisko chociażby do Szwajcarii Kaszubskiej (36 km od Wdzydz Kiszewskich, 50 km od Szymbarka), nad morze (65 km od plaży na gdańskich Stogach) czy też do autostrady A1 (około 23 km) skąd dotrzesz praktycznie w każdy kierunek Polski. Jeżeli nie chcesz zbyt daleko wyjeżdżać to w promieniu jednego kilometra od działek znajdziesz gęste lasy z przepięknymi polanami.

Komunikacja: dobre połączenie kolejowe z przystankiem w samym Pinczynie, dodatkowo komunikacja autobusowa (prywatni przewoźnicy). Do węzła autostrady A1 w Ropuchach około 25 km, do drogi krajowej nr 22 - około 4,5 km.
Działka nr 360/4 o powierzchni 1.420 m2, w kształcie trapezu (szerokość frontu granicząca z drogą około 53 metry; długość dłuższego boku około 31 metrów), z wjazdem od strony zachodniej. Ukształtowanie działki pozwala na wybudowanie domu w północnej części posesji i zagospodarowanie ogrodu w kierunku słonecznym – południowym.
Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony, niezakrzaczony, przygotowany dla nowego nabywcy.


Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej. Ustalenia planu: parter z użytkowym poddaszem; powierzchnia zabudowy do 25%; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-40 stopni; wysokość zabudowy do 6,5 metra.


Media: linia energetyczna i wodociągowa w drodze, przy granicy działki; zbiornik na nieczystości (szambo) do wykonania przez nowego nabywcę.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń, położona bezpośrednio przy drodze publicznej, stan prawny został zweryfikowany.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!