Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Działka usługowo-produkcyjna położona w przemysłowej strefie Starogardu Gdańskie przy ul. Prusa.

Ulica Prusa rozciąga się od Alei Armii Krajowej, kończąc się na południowej granicy miasta, nieruchomość położona przy obiektach magazynowych m.in. składzie materiałów budowlanych. Z jednej strony ogródki działkowe, z drugiej pola uprawne bez możliwości zabudowy sprawiają, że może być to świetne miejsce dla Twojego biznesu. Działka jest w pełni przygotowana do inwestycji.

Działka nr 35/41 o powierzchni 1,5930 ha położona u zbiegu ulic Prusa i Hermanowskiej. Co istotne – posiada wjazd z trzech stron, od północy i południa (Prusa) i od wschodu (Hermanowska). Działka o nieregularnym kształcie. Od południa graniczy z drogą publiczną na odcinku około 150 metrów, od wschodu na odcinku około 100 metrów.
Teren w całości płaski, niezadrzewiony, ogrodzony siatką stalową, przygotowany do dalszych działań inwestycyjnych.

Działka sąsiaduje z zabudową magazynową, w sąsiedztwie ponadto ogródki działkowe oraz pola uprawne (w planie zagospodarowania bez możliwości zabudowy).


Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako: tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, drobnego przemysłu, rzemiosła, obsługi budownictwa, handlu hurtowego oraz gospodarki magazynowej oraz zabudowy usługowej komercyjnej. Ustalenia planu: dopuszczalny procent zabudowy do 60%; wysokość zabudowy do 12 metrów; maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne; dachy - formy dowolne; z dopuszczeniem dachów płaskich; powierzchnia biologicznie czynna minimum 10%.



Media: prąd, woda, kanalizacja na działce, linia telekomunikacyjna w drodze dojazdowej.


Działka stanowi pełną własność, księga wieczysta bez obciążeń, posiada dostęp do drogi publicznej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!