Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 1.500 m2, położona przy ulicy Spokojnej na granicy miejscowości Linowiec i Okole, pod Starogardem Gdańskim.

Lokalizacja: nieruchomość położona na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych – w okolicy przeważająco nowe, nowoczesne domy. Miejsce położone blisko miasta (około 5,5 km od centrum), 5 minut od ulicy Skarszewskiej, przy której zrobisz zakupy (sklep Biedronka, stacja benzynowa, barber), tyle samo do Żabna (szkoła podstawowa, kościół, zalew nad Wierzycą), świetne ścieżki piesze i rowerowe czekają na Ciebie w kierunku Kręga (m. in. okolica Kręskiego Młyna).
Działka od strony północnej graniczy z powstającym domem jednorodzinnym, widok na południe i wschód z Twojego ogrodu będzie rozciągał się na las brzozowy. Nieruchomość położona na końcu tzw. ślepej drogi, która dostępnie będzie wyłącznie dla Ciebie i dwójki sąsiadów.

Jak dojechać: jadąc od strony Starogardu Gdańskiego, skręć w ulicę Wesołą, następnie za placem zabaw i boiskiem skręć w prawo w ulicę Radosną i pierwsza w lewo – po około 140 metrach zobaczysz ten teren po swojej prawej stronie.

Komunikacja: autobusy miejskie przy pobliskiej ulicy Skarszewskiej; około 5 km do wylotu z miasta w kierunku Gdańska (poprzez ulicę Derdowskiego); 16 km do węzła autostrady A1 w Swarożynie.

Sprzedaży podlega pakiet dwóch działek o numerach 152/115 oraz nr 156/5 o łącznej powierzchni 1.500 m2. Działki stanowią zwartą całość o nieregularnym kształcie (w najszerszym punkcie działka ma około 40 metrów). Wjazd na posesję odbywa się od strony zachodniej, z drogi wewnętrznej (trzecia linia zabudowy) odcinkiem około 45 metrów. Teren płaski, w części wschodniej porastają go kilkunastoletnie brzozy, które nadają temu miejscu przyjemny klimat. Teren niezabudowany, nieogrodzony, punkty graniczne oznaczone.

Do sprzedaży dostępna również działka sąsiednia nr 152/114 o powierzchni 903 m2 – szczegóły u doradcy.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustalenia planu: powierzchnia zabudowy do 25%; zabudowa w formie budynków wolnostojących; wysokość budynków do 9,5 metra; dwie kondygnacje nadziemne; dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45 stopni; dachy wielospadowe o kącie nachylenia 20-45 stopni; dopuszcza się dachy płaskie.

Media: dostęp do mediów (prąd, woda, gaz) w ulicy Spokojnej (około 45 metrów od granicy działki), szczelny zbiornik na nieczystości do wykonania przez nowego nabywcę. 

Nieruchomość stanowi pełną własność na księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń – stan prawny został zweryfikowany.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!