Biuro nieruchomości Landowscy, oferuje Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość gruntową w postaci działki budowlanej.

Działka ma nr 190/15, powierzchnię 2070 m2 i położona jest w Lipinkach Królewskich tuż obok drogi asfaltowej Starogard -Lubichowo.
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji budowy domu mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Teren jest równy i płaski, w kształcie prostokąta o bokach 42m x 50m.
Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej poprzez działkę nr 190/11 jako drodze dojazdowej, zgodnie z ustanowioną służebnością przechodu i przejazdu.

Wybrane informacje i kształtowanie zabudowy z obowiązującej decyzji o warunkach zabudowy:
1. Wysokość zabudowy 7,4 m z tolerancją do 15%
2. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 35-45 stopni.
3. Szerokość elewacji frontowej   m z tolerancją do 20%
4. Powierzchnia biologicznie czynna -  min. 70%
5. Powierzchnia zabudowy - max. 7,1%

Informacje o mediach:
Prąd w drodze tuż przy południowo-wschodniej granicy działki
Woda z wodociągu gminnego również przy działce,  w drodze po tej samej stronie.
Szambo szczelne, lub przydomowa oczyszczalnia do wykonania we własnym zakresie.

Działki budowlane poza miastem, lecz w niewielkiej od niego odległości cieszą się niezmienną popularnością. Atutem prezentowanej tutaj jest z pewnością nieco większy od "standardowego tysiąca" metraż oraz bliskość mediów (tuż przy granicy działki). Niewielka odległość od węzła A1 Pelplin ma spore znaczenie dla dojeżdżających do pracy. Natomiast odległość niecałych 2 km od jeziora Płaczewskiego pozwala zaplanować wypoczynek czynnie i zgodnie z naturą.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, nr. Licencji PPRN 23475, pod nr tel. 735 884 501
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),