Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka usługowo-produkcyjna położona w przemysłowej strefie Starogardu Gdańskie przy ul. Prusa.
Ulica Prusa rozciąga się od Alei Armii Krajowej, kończąc się na południowej granicy miasta, nieruchomość położona przy obiektach magazynowych m.in. składzie materiałów budowlanych. Z jednej strony ogródki działkowe, z drugiej pola uprawne bez możliwości zabudowy sprawiają, że może być to świetne miejsce dla Twojego biznesu. Działka jest w pełni przygotowana do inwestycji.
Działka nr 35/46 o powierzchni 6.273 m2 położona u zbiegu ulic Prusa i Hermanowskiej. Co istotne – posiada wjazd z trzech stron, od północy i południa (Prusa) i od wschodu (Hermanowska). Działka o nieregularnym kształcie. Od południa graniczy z drogą publiczną na odcinku około 72 metrów, długość dłuższego boku około 100 metrów.
Teren w całości płaski, niezadrzewiony, częściowo ogrodzony siatką stalową, przygotowany do dalszych działań inwestycyjnych.
W sprzedaży posiadamy również działkę nr 35/47 o powierzchni 6.292 m2.
Działka sąsiaduje z zabudową magazynową, w sąsiedztwie ponadto ogródki działkowe oraz pola uprawne (w planie zagospodarowania bez możliwości zabudowy).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako: tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, drobnego przemysłu, rzemiosła, obsługi budownictwa, handlu hurtowego oraz gospodarki magazynowej oraz zabudowy usługowej komercyjnej. Ustalenia planu: dopuszczalny procent zabudowy do 60%; wysokość zabudowy do 12 metrów; maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne; dachy - formy dowolne; z dopuszczeniem dachów płaskich; powierzchnia biologicznie czynna minimum 10%.
Media: prąd, woda, kanalizacja na działce, linia telekomunikacyjna w drodze dojazdowej.
Działka stanowi pełną własność.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
- Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!