Dojazd do działki możliwy jest od południo-zachodniej strony drogą gminną.
Opis działki 254/114
- Powierzchnia - 8765 m2, lekko nachylona w kierunku jeziora
- Linia brzegowa - ponad 80 m
- Teren został objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego XVIII/154/2020 z dnia 03.03.2020 roku
- MN.9 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej
- 14.ZP.UW - teren zieleni urządzonej i turystyki wodnej
Media
- Woda w drodze
- Prąd w drodze
- Kanalizacja w drodze
Wybrane warunki z MPZP dla obszaru MN.9
- max. powierzchnia zabudowy do 25%
- min. powierzchnia biologicznie czynna 55%
- min. wskaźnik zabudowy 0,04
- szerokość elewacji frontowej do 34 m
- max. wysokość zabudowy do 8 m
- dopuszczalna zabudowa towarzysząca gospodarcza, garażowa i rekreacyjna
Wybrane warunki dla obszaru 14,ZP.UW
- dopuszcza się hangary na łodzie, pomosty, urządzenia obsługi turystyki wodnej
- plaże, kąpieliska, boiska, korty tenisowe
- skwery, ścieżki rowerowe i piesze
- urządzenia i budowle wspomagające budynek bosmanatu etc.
Prezentowana działka to idealny przykład kompleksowego przygotowania w miejscowym planie zagospodarowania do działalności związanej z turystyką wodną. Jezioro Borzechowskie Wielkie ze względu na swoje rozmiary ma wręcz podręcznikowe warunki do żeglugi, kajakarstwa i innych sportów wodnych. Ponad 80 m linii brzegowej i możliwość budowy infrastruktury związanej z turystyką wodną to gwarancja posiadania niepowtarzalnego miejsca do życia, odpoczynku, relaksu i sportu. Pierwsze 2 zdjęcia to przykładowa aranżacja tego wyjątkowego miejsca, zgodna z miejscowym planem zagospodarowania.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Nowym nabywcom gwarantujemy:
- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski (licencja pośrednika nr 23479) pod nr tel. 735 884 501.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.