W sąsiedztwie: teren graniczący od strony wschodniej i południowej z działkami przeznaczonymi również pod zabudowę usługową, od zachodu – z gruntami rolnymi. Po przeciwnej stronie drogi rozpoczęta budowa hali przemysłowej oraz domy jednorodzinne. W odległości około 50 metrów od działki przebiega napowietrzna linia energetyczna.
Działka w trakcie podziału (obecny numer działki - 68/25), w kształcie regularnego prostokąta o przybliżonych wymiarach 26 x 55 metrów, z wjazdem bezpośrednio z drogi gminnej od strony północnej. Teren o małym nachyleniu w kierunku południowym, nieogrodzony, niezabudowany, niezakrzaczony.
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona została pod tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Ustalenia planu:
- Budynki usługowe z zakresu handlu, gastronomii, obsługi rekreacji, administracji, rzemiosła,
- Budynki o funkcji mieszanej usługowo-mieszkaniowej, dopuszczalna powierzchnia funkcji mieszkaniowej do 50% powierzchni budynku,
- Budynki mieszkalne jednorodzinne (wolnostojące) towarzyszące zabudowie usługowej,
- Powierzchnia zabudowy do 40%,
- Minimalna wielkość wydzielanej działki min. 1200 m2,
- Dla budynków o funkcji usługowej lub mieszanej: wysokość budynku do 12 m.; dach płaski lub dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,
- Dla budynków mieszkaniowych: wysokość budynku do 10 m.; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,
- Dla zabudowy towarzyszącej: wysokość budynku do 6 m.; dach płaski lub dwuspadowy lub jednospadowy o kącie nachylenia 20-45 stopni.
Media: linia energetyczna wzdłuż granicy działki, linia wodociągowa w drodze przy działce, zbiornik na nieczystości do wykonania we własnym zakresie przez nowego nabywcę.
Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
- Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
- Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
- Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!