W Koteżach, przy ul. Spokojnej, powstaje kameralna zabudowa domów jednorodzinnych – obecnie trwa już budowa trzeciego domu. To dobry moment, aby wybrać swoją działkę i zaplanować dom w miejscu, które dopiero nabiera swojego charakteru.
Na sprzedaż działka budowlana nr 258/14 o powierzchni 1129 m², położona w spokojnej części Koteż, zaledwie kilka minut jazdy od Starogardu Gdańskiego.
To miejsce dla osób, które chcą mieć spokój i przestrzeń wokół domu, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Do centrum Koteż jest około 1 km – znajdują się tam sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz fryzjer.
Działka i możliwości zabudowy
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 10.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
- maks. powierzchnia zabudowy – 25%,
- maks. wysokość zabudowy – 9 m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe,
- kąt nachylenia dachu – 30–45°,
- zabudowa towarzysząca – kąt nachylenia dachu 25–45°.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 28 × 40 m. Jest nieogrodzona, a wjazd zaplanowano od strony północno-wschodniej. Dojazd zapewnia utwardzona droga z płyt YOMB.
Media
- prąd – skrzynka energetyczna na granicy działki,
- woda – w drodze głównej oraz drodze wewnętrznej, tuż przy granicy działki,
- kanalizacja – brak, do wykonania szambo we własnym zakresie.
Możliwość zakupu większego terenu
Do sprzedaży posiadamy również sąsiednią działkę nr 258/9 o powierzchni 3074 m², oznaczoną w MPZP jako R – tereny rolne.
Szczegółowych informacji dotyczących ceny i dostępności pozostałych działek udzieli nasz doradca.
Koteże – blisko miasta i natury
Przez centrum Koteż kursuje autobus miejski MZK, a okolica oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu:
- Jezioro Płaczewo i Ośrodek Wypoczynkowy Płaczewo – 3,5 km
- Grodzisko Owidz – 9 km
- Ośrodek Wypoczynkowy VIDA nad jeziorem w Szteklinie – 13 km
- Kąpielisko Struga – 19 km
Jeśli szukasz działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z MPZP, dobrym dojazdem i dostępem do podstawowych mediów – zapraszam do kontaktu.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod nr tel. 735 884 502.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!