Dom na sprzedaż - Malbork
Cena
699 000 PLN
Powierzchnia
104 m2
Liczba pokoi
4
- Cena
- 699 000 PLN
- Cena za m2
- 6 721,15 PLN
- Powierzchnia
- 104 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m2
- Powierzchnia działki
- 358 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2003
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 686/8403/ODS
Udostępnij
Opis
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej w całości podpiwniczony o powierzchni użytkowej około 104 m2 z zagospodarowanym ogrodem, położony na działce nr 320 o łącznej powierzchni 358 m2 w Malborku przy Zygmunta Starego.
Najważniejsze atuty:
- Doskonała Lokalizacja: Dom w spokojnej, zielonej części miasta Malbork, cenionej za kameralny charakter, w otoczeniu domów jednorodzinnych i szeregowych. Lokalizacja łączy w sobie spokój przedmieścia z wygodą miejskiego życia. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, plaża miejska nad rzeką Nogat i słynny zamek krzyżacki. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut.
- Standard wykończenia: Dom, w którym można zamieszkać. Ogród został zagospodarowany tak, aby pomóc Ci się odprężyć po pracy w otoczeniu natury. W ogrodzie liczne obsadzenia warzywne i owocowe, a także klimatyczny domek grillowy wykonany ze stuletniego drewna oraz murowana wędzarnia i grill.
- Podział pomieszczeń: Na wysokim parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, salon z jadalnią i wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią i WC. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie , w tym jedna z garderobą oraz łazienka. Na poddaszu znajduje się duża garderoba, która również może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy. W piwnicy znajduje się kotłownia, skład, opału, piwniczka na przetwory, pracownia stolarska, schowek pod schodami i garaż jednostanowiskowy.
- Ekspozycja: Dom bardzo słoneczny, kuchnia i ogród usytuowane są od strony północnej, co zapewnia nasłonecznienie przez większość dnia. Natomiast salon i dwie sypialnie zlokalizowane są od strony południowej.
- Dodatkowe udogodnienia: W domu wykorzystano ogrzewanie piecem gazowym, co zapewnia dużą wygodę mieszkańcom. Nieruchomość wyposażona w takie udogodnienia jak odkurzacz centralny, który bardzo ułatwia codzienne porządki - dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem.
- Wsparcie Doradcy Kredytowego: Dedykowany Specjalista Kredytowy przeprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości na kredyt. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb a Ty wybierzesz najkorzystniejsze rozwiązanie kredytowe.
Na parterze dom składa się z:
Wiatrołapu,
Przedpokoju,
Salonu z jadalnią,
Kuchni ze spiżarnią,
WC,
Balkonu
Na piętrze dom składa się z:
3 sypialni,
Garderoby,
Przedpokoju,
Łazienki z prysznicem,
Na poddaszu dom składa się z:
Garderoba
W piwnicy dom składa się z:
Kotłowni,
Pracowni,
Pomieszczenia gospodarczego,
Piwniczki na przetwory,
Schowku pod schodami,
Garażu jednostanowiskowego,
Budynek:
Dom oddany do użytku w 2003 roku. Budowany metodą tradycyjną z gazobetonu na fundamentach. Dach pokryty ocynkowaną blachą – odnowioną w 2023 roku i docieplony wełną mineralną gr. 5cm oraz styropianem gr. 5cm. Strop wykonany z płyt żerańskich. Okna PCV 2-szybowe. Instalacja miedziana, trójfazowa. W budynku ogrzewanie gazowe za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z roku 2012, po generalnym remoncie w 2019 roku.
Komunikacja:
Ulica Zygmunta Starego jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co umożliwia sprawny dojazd do centrum Malborka, dworca PKP (2,5km) oraz okolicznych szkół i placówek usługowych – zarówno autobusem lub rowerem, dzięki licznym ścieżkom rowerowymi. W odległości 1,5 km wyjazd na drogę krajową nr 22, umożliwiającą szybki wyjazd z miasta w kierunku Elbląga czy Tczewa. Około 25 km od węzła autostrady A1 w Swarożynie.
Internet: Światłowód
Nieruchomość stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Emilia Mielewczyk, Licencja Pośrednika Nr 23902, pod nr tel. 667 376 118.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.36; EK - końcową (kWh/m2*rok): 144.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 167.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Dodatkowe informacje
- Materiał: Pustak
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Przychodnia lekarska, Szkoła, Rzeka, Plac zabaw, Kościół, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Pozycja na Mapie
Emilia Mielewczyk
Doradca ds. nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.