Dom na sprzedaż - Malbork

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
699 000 PLN
Powierzchnia
104 m2
Liczba pokoi
4

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej  w całości podpiwniczony o powierzchni użytkowej około 104 m2 z zagospodarowanym ogrodem, położony na działce nr 320  o łącznej powierzchni 358 m2 w Malborku przy Zygmunta Starego.
 
Najważniejsze atuty:

  •  Doskonała Lokalizacja: Dom  w  spokojnej, zielonej części miasta Malbork, cenionej za kameralny charakter, w otoczeniu domów jednorodzinnych i szeregowych. Lokalizacja łączy w sobie spokój przedmieścia z wygodą miejskiego życia. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, plaża miejska nad rzeką Nogat i słynny zamek krzyżacki. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut. 

  • Standard wykończenia: Dom, w którym można zamieszkać. Ogród został zagospodarowany tak, aby pomóc Ci się odprężyć po pracy w otoczeniu natury. W ogrodzie liczne obsadzenia warzywne i owocowe, a także  klimatyczny domek grillowy wykonany ze stuletniego drewna oraz murowana wędzarnia i grill.

  •  Podział pomieszczeń: Na wysokim parterze znajduje się  wiatrołap, przedpokój, salon z jadalnią i wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią i WC. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie , w tym jedna z garderobą oraz łazienka. Na poddaszu znajduje się duża garderoba, która również może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.  W piwnicy znajduje się kotłownia, skład, opału, piwniczka na przetwory, pracownia stolarska, schowek pod schodami i garaż jednostanowiskowy.

  •  Ekspozycja: Dom bardzo słoneczny, kuchnia i ogród  usytuowane są od strony północnej, co zapewnia nasłonecznienie przez większość dnia. Natomiast salon i dwie sypialnie zlokalizowane są od strony południowej.

  •  Dodatkowe udogodnienia: W domu wykorzystano ogrzewanie piecem gazowym, co zapewnia dużą wygodę mieszkańcom. Nieruchomość wyposażona w takie udogodnienia jak odkurzacz  centralny, który bardzo ułatwia codzienne porządki - dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem.


  •  Wsparcie Doradcy Kredytowego: Dedykowany Specjalista Kredytowy przeprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości na kredyt. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb a Ty wybierzesz najkorzystniejsze rozwiązanie kredytowe.


Na parterze dom składa się z:
Wiatrołapu,
Przedpokoju,
Salonu z jadalnią,
Kuchni ze spiżarnią,
WC,
Balkonu
 
 
Na piętrze dom składa się z:
 
3 sypialni,
Garderoby,
Przedpokoju,
Łazienki z prysznicem,
 
Na poddaszu dom składa się z:
Garderoba
 
W piwnicy dom składa się z:
 
Kotłowni,
Pracowni,
Pomieszczenia gospodarczego,
Piwniczki na przetwory,
Schowku pod schodami,
Garażu jednostanowiskowego,
 
 
Budynek:
Dom oddany do użytku w 2003 roku. Budowany metodą tradycyjną z gazobetonu na fundamentach. Dach pokryty ocynkowaną blachą – odnowioną w 2023 roku i docieplony wełną mineralną gr. 5cm oraz styropianem gr. 5cm. Strop wykonany z płyt żerańskich. Okna PCV 2-szybowe. Instalacja miedziana, trójfazowa. W budynku ogrzewanie gazowe za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z roku 2012, po generalnym remoncie w 2019 roku.

Komunikacja:
Ulica Zygmunta Starego jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co umożliwia sprawny dojazd do centrum Malborka, dworca PKP (2,5km) oraz okolicznych szkół i placówek usługowych – zarówno autobusem lub rowerem, dzięki licznym ścieżkom rowerowymi. W odległości 1,5 km wyjazd na drogę krajową nr 22, umożliwiającą szybki wyjazd z miasta w kierunku Elbląga czy Tczewa.  Około 25 km od węzła autostrady A1 w Swarożynie.

Internet: Światłowód


Nieruchomość stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie  Emilia Mielewczyk, Licencja Pośrednika Nr 23902, pod nr tel. 667 376 118.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
 
 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.36; EK - końcową (kWh/m2*rok): 144.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 167.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Blacha
  • Typ okien: PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Dostępne w okolicy: Sklep, Przychodnia lekarska, Szkoła, Rzeka, Plac zabaw, Kościół, Przedszkole
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Emilia Mielewczyk

Emilia Mielewczyk

Doradca ds. nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
 

U nas otrzymasz darmową obsługę kredytu a kupując wymarzoną nieruchomość nie zapłacisz prowizji!