Dom na sprzedaż - Osowo Leśne

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż:
 
parterowy dom z poddaszem użytkowym w stanie surowym otwartym, o powierzchni 115 m2, położony na działce o powierzchni 2.399 m2 w miejscowości Osowo Leśne.
 
Lokalizacja: Osowo Leśne to nieduża miejscowość położona na skraju Borów Tucholskich na południowy-zachód od Starogardu Gdańskiego (w odległości około 20 km). Wijąca się w pobliżu rzeka Wda stanowi chętnie odwiedzany szlak spływów kajakowych, a piękne i spokojne okolice sprawiają, że nabywcy często wybierają właśnie tę miejscowość jako bazę pod swój wymarzony dom. Tutaj możesz zamieszkać w sąsiedztwie natury, pozostając jednak w kontakcie z miastem. 
We wsi znajdziesz sklep spożywczy z podstawowymi artykułami codziennej potrzeby, drobne przedsiębiorstwa usługowe, ranczo czy też tereny wokół jeziora w samym centrum wsi.
Nieruchomość położona w granicach terenów cennych przyrodniczo – Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Bory Tucholskie w ramach programu Natura2000.

W okolicy:
1)  Ośrodek Wypoczynkowy "Neptun" nad jeziorem w Borzechowie - 6,5 km
2)  Ośrodek Wypoczynkowy "Jeziornik" nad jeziorem w Borzechowie - 7,5 km
3)  "Dziki Brzeg" w Młyńsku (noclegi w tipi) - 8,5 km
4)  Ośrodek Wypoczynkowy "Vida" nad jeziorem w Szteklinie - 11,5 km
5)  Ośrodek Wypoczynkowy "Borowiak" nad jeziorem w Szteklinie - 11,5 km

Komunikacja: poprzez Osowo Leśne przebiega linia autobusowa; do węzła autostrady A1 w Ropuchach około 32 km, do drogi krajowej nr 22 około 10 km, do drogi krajowej nr 20 (węzeł w Kościerzynie) około 43 km.

Budowa domu rozpoczęła się na jesień 2019 roku, dotychczas w zakresie prac wykonano:
 
- uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,
- wymurowanie murów zewnętrznych oraz ścian nośnych,
- wykonanie stropu betonowego nad parterem,
- wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą,
- wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak.

Budynek budowany według projektu Dom przy Alabastrowej 20 (odbicie lustrzane).
 
Projektowana powierzchnia użytkowa budynku = 115,00 m2 a całkowita (po podłodze) = 180,40 m2; wysokość budynku = 8,11 m.; szerokość elewacji frontowej = 10,93 m.; kubatura = 536,37 m3. Na układ funkcjonalny parteru składają się:
 
1)    salon z aneksem kuchennym,
2)    łazienka,
3)    wiatrołap,
4)    sypialnia,
5)    oraz kotłownia.

Na poddaszu znajdują się:
1)    trzy samodzielne sypialnie,
2)    łazienka,
3)    przedpokój.
 
Na tym etapie istnieje możliwość zmiany układu wewnętrznego pomieszczeń zależnie od woli nabywcy.
 
Nieruchomość ma zagwarantowany dostęp do mediów: sieci energetycznej (skrzynka na granicy), oraz wodnej (na działce). Przewidywany zbiornik bezodpływowy na nieczystości (do wykonania we własnym zakresie).

Działka nr 532/1 oraz 816/3 o łącznej powierzchni 2.399 m2, o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 63 metry; długość dłuższego boku około 48 metrów), z wjazdem z drogi asfaltowej od strony zachodniej. Posesja z dużym potencjałem – w ostatnim czasie wykoszona, przygotowana do sprzedaży, na jej terenie rośnie kilka dużych drzew osłaniających dom od drogi.
 
Grunt stanowi pełną własność, posiada odrębną księgę wieczystą.

 
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!