Żabno

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
299 000 PLN
Powierzchnia
117,19 m2
Liczba pokoi
5

Szanowni Państwo,
Jeżeli chcecie dobrze ulokować swoje oszczędności to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Nowy, parterowy z poddaszem użytkowym, dom w stanie surowym otwartym, położony w ciekawej lokalizacji na terenie miejscowości Żabno pod Starogardem Gdańskim.

WAŻNE! Zdecydowanym nabywcom oferujemy również pomoc w wykończeniu budynku oraz zagospodarowaniu działki. Współpracujemy ze sprawdzoną firmą budowlaną, projektantem wnętrz, projektantem ogrodów czy też firmą geodezyjną a także rzeczoznawcą majątkowym. Kupującym nieruchomość z naszej oferty otrzymasz profesjonalną obsługę i pomoc w kontynuowaniu inwestycji bez ukrytych kosztów

Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególności bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce. Sama działka położona jest nieco na uboczu, przy sięgaczu – ślepej drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego.

Lokalizacja:
- w prostej linii kilkaset metrów od świetnej ścieżki rowerowej prowadzącej do Starogardu Gd.,
- 1,2 km do wypożyczalni kajaków,
- 2,3 km do punktu widokowego – zalewu rzeki Wierzyca,
- nieco ponad 2,5 km do ul. Skarszewskiej – jednej z głównych arterii miasta,
- 12 km do Skarszew,
- 55 km do granic Gdańska.

Komunikacja: w Żabnie znajduje się przystanek autobusów miejskich, dojedziesz nimi w dowolny fragment miasta. Z kolei ze Starogardu możesz wydostać się zarówno dzięki autobusom PKS jak i kolei PKP.

Budowa domu rozpoczęła się i jednocześnie zakończyła w 2022 roku, posiadamy pełną dokumentację techniczną wraz z pozwoleniem na budowę. Poniżej przedstawiamy skróconą specyfikację budynku:
- projekt budowlany Dom w Zielistkach ver. 3 autorstwa pracowni Archon+,
- projektowana powierzchnia użytkowa = 109,88 m2 + kotłownia 7,31 m2,
- projektowana powierzchnia całkowita = 172,14 m2,
- kubatura = 570,73 m3,
- budynek niepodpiwniczony,

Układ funkcjonalny parteru: salon z jadalnią, otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap oraz kotłownia.

Na poddaszu znajdą Państwo: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienkę oraz przedpokój.

W dotychczasowym zakresie prac wykonano:

- uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,
- wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych z pustaka białego,
- wykonanie stropu betonowego nad parterem,
- wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą,
- wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak,
- ocieplenie fundamentów styropianem.

Działka nr 19/9 o powierzchni 1.012 m2 – w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach około 23 x 45 metrów. Wjazd na posesję odbywa się od północy. Część ogrodowa przepięknie wystawiona w kierunku południowym. Działka graniczy z terenami stanowiącymi obecnie łąki (a naprzeciwko budynku – młody las). Dojazd do działki drogą gruntową.

Działka równym, lekkim nachyleniu w kierunku południowym (różnica terenu do 1 metra), nieogrodzona, niezadrzewiona – gotowa do stworzenia w tym miejscu Twojego ogrodu!

W ewidencji gruntów działka oznaczona jako grunty klasy IVa i V.

Media: prąd, gaz oraz linia wodociągowa oraz kanalizacyjna w odległości około 30 metrów od działki.

Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej, księga wieczysta bez obciążeń. Do wglądu potencjalnych nabywców: projekt budynku, dziennik budowy, pozwolenie na budowę oraz pozostała niezbędna dokumentacja.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•     Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•     Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Papa
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
  • Ogrodzenie: Brak
  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Las, Rzeka
  • Droga dojazdowa: Polna droga
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska w drodze
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne

LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI AMELIA LANDOWSKA

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej

 

U nas otrzymasz darmową obsługę kredytu a kupując wymarzoną nieruchomość nie zapłacisz prowizji!