Lubichowo

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Dom piętrowy z nieużytkowym poddaszem, położony na działce o powierzchni 599 m2 przy ul. Orzeszkowej w Lubichowie.

Budynek położony jest w północnej części Lubichowa – dojazd poprzez ul. Słoneczną (prowadzącą do Szteklina), następnie z ulicy Prusa za posterunkiem policji należy skręcić w ul. Podgórną a ulica Orzeszkowej pojawi się jako druga odnoga po lewej stronie. Kilka chwil od centrum Lubichowa gdzie znajdą Państwo sklepy, szkołę, bank czy też przychodnię zdrowia. W zasadzie wszystko co potrzebne do komfortowego funkcjonowania znajduje się na miejscu. Jeżeli natomiast chcielibyście wyruszyć do większego miasta to o około 13 minut jazdy oddalony jest Starogard Gdański. Jeżeli z kolei chcielibyście wyruszyć nad jezioro lub na grzyby – wokoło w promieniu kilku minut traficie na Jezioro Borzechowskie, jezioro w Szteklinie czy też gęste bory w kierunku Ocypla.

Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, wokoło zadbane domy i ogrody. Szeroka, utwardzona droga dojazdowa, latarnie, chodniki – tutaj Ty i Twoja rodzina możecie poczuć się bezpiecznie.

Budynek wybudowany w 2003 roku na 1,5 pustaka (gazobeton 24 cm + 6 cm styropian + gazobeton 12 cm), dach kryty blachodachówką i w całości ocieplony wełną mineralną. Strop nad parterem betonowy, fundamenty ocieplone. Stolarka okienna PVC, drzwi wejściowe metalowe, ściany malowane, na podłogach panele i płytki. W piwnicy część posadzek również wyłożona płytkami.

Nieruchomość po dopiero co zakończonym remoncie, podczas którego wykonano:
1)    Remont obydwu łazienek,
2)    Całkowitą wymianę kuchni,
3)    Malowanie wnętrz domu.

Dom o powierzchni użytkowej około 121,00 m2. Układ pomieszczeń na parterze obejmuje:
1)    Salon,
2)    Pokój,
3)    Oddzielnią dużą kuchnię z jadalnią,
4)    Łazienkę z prysznicem,
5)    Przedpokój,
6)    Wiatrołap

Na poddaszu z kolei znajdą Państwo trzy niezależne sypialnie, łazienkę, przedpokój i duży taras.

Poddasze nieużytkowe – w chwili obecnej stanowi strych.

Dom jest w całości podpiwniczony, znajdą tam Państwo: kotłownię, pralnię, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy.

UWAGA! W cenie nieruchomości wyposażenie domu – szczegóły u doradcy.

Media: nieruchomość przyłączona jest do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej a także telekomunikacyjnej (internet stacjonarny).

Dodatkowo w piwnicy zamontowany został uzdatniacz wody, co eliminuje jej twardość.

Ogrzewanie centralne piecem na opał stały (ekogroszek/pellet/inne) z podajnikiem, ogrzewanie wody bojlerem o poj. 80 litrów, w pomieszczeniach grzejniki. Dodatkowo do użytku nowych nabywców pozostanie piec wolnostojący tzw. koza, znajdująca się w salonie.

Działka o powierzchni 599 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach około 20 x 30 metrów, z wjazdem od strony południowej. W całości ogrodzona siatką, podjazdy utwardzone kostką. Na jej terenie znajduje się budynek gospodarczo-garażowy w obecnej chwili zaadaptowany na mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią i łazienką. Mieszkanie to posiada osobne liczniki oraz osobne źródło ogrzewania (piec na opał stały). Przy budynku zostaje do użytku garaż jednostanowiskowy z kanałem.

Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, księga wieczysta wolna od obciążeń, posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!