Starogard Gdański, ul. Józefa Wybickiego

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
499 000 PLN
Powierzchnia
122 m2
Liczba pokoi
5

Biuro Nieruchomości Landowscy oferuje na sprzedaż dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony nieopodal zrewitalizowanej Alei Wojska Polskiego w Starogardzie Gdańskim (przy ul. Wybickiego).

Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie 2-3 pokojowe, o powierzchni 50-60 m2 w Starogardzie Gdańskim.

Dom z 1965 roku, murowany z cegły i gazobetonu, po termomodernizacji (ocieplony styropianem i pokryty tynkiem strukturalnym). Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą, stropy betonowe. Budynek przylega z jednej strony do budynku sąsiedniego. Stolarka okienna i parapety PCV, stolarka drzwiowa częściowo drewniana, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.

Dom o powierzchni użytkowej około 122 m2, układ funkcjonalny parteru składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz werandy połączonej z garderobą. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka – istnieje możliwość zaadaptowania parteru i piętra na dwa oddzielne mieszkania.

Ponadto do dyspozycji nabywcy będzie: piwnica (pod całością budynku) o wysokości 1,92 – 2,12 m., składająca się z kotłowni, pralni, 2 pomieszczeń gospodarczych oraz korytarza, a także poddasze o wysokości około 1,6 m., stanowiące w obecnej chwili strych.

Budynek posiada dostęp do pełnych mediów technicznych: sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Sieć ogrzewania miejskiego przy granicy działki. Ogrzewanie budynku centralne piecem na ekogroszek/pellet z podajnikiem (na parterze częściowo podłogowe), dodatkowo do dyspozycji nabywcy jest kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym. W budynku zamontowana jest instalacja gazowa – możliwość założenia pieca gazowego.

Na działce znajdują się ponadto:
- pawilon handlowy o powierzchni około 30 m2 z wejściem bezpośrednio z ulicy Wybickiego, składający się z sali sprzedaży oraz zaplecza socjalnego. Budynek ogrzewany jest grzejnikami elektrycznymi,
- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej około 23 m2, składający się z czterech pomieszczeń, przy czym istnieje możliwość zaadaptowania go na mieszkanie. Ściany zostały wytynkowane, wylewka betonowa, przyłącze się do sieci energetycznej i wodnej,
- przylegający do budynku gospodarczego murowany, jednostanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni około 20 m2. Standard podobny do budynku sąsiedniego, brama wjazdowa ręczna,
- duża altana wyłożona deskami, wyposażona w meble ogrodowe, osłonięta z trzech stron, dająca poczucie pełnej prywatności.

Działka o powierzchni 669 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach około 20 x 33 m., z wjazdem od strony południowej. Od strony zachodniej przylega do budynku sąsiedniego, od wschodniej graniczy z działką zabudową budynkiem wielorodzinnym, od północnej przylega do ciągu garaży.

Teren w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z maksymalną wysokością zabudowy do 15 metrów.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

  • Materiał: Mieszany
  • Dach: Papa
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Bojler
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne, Węglowe
Szymon Górecki

Szymon Górecki

Doradca d/s nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy IGNACEGO PADEREWSKIEGO 10, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej

 

U nas otrzymasz darmową obsługę kredytu a kupując wymarzoną nieruchomość nie zapłacisz prowizji!