Dom na sprzedaż - Lipinki Królewskie

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość. Parterowy dom z użytkowym poddaszem o projektowanej powierzchni użytkowej 123,60 m2, położony na działce o powierzchni 762 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lipinki Królewskie w gminie Lubichowo, zaledwie kilka minut od jeziora i lasów.

Dane techniczne:

• stan surowy wykonany w 2025 roku,
• fundament tradycyjny, murowany z pustaka białego,
• dach kryty blachą na rąbek,
• projekt architektoniczno-budowlany autorstwa firmy PRO-BUD,
• projektowana powierzchnia użytkowa budynku = 123,60 m2 liczona wraz z garażem,
• kubatura = 633 m3,
• wymiary budynku 16,49 x 7,64 m.

Nieruchomość sprzedajemy z pełną dokumentacją budowy projektem, aktualnym dziennikiem budowy oraz kompletem pozwoleń. Projekt budynku zwraca szczególną uwagę dużą liczbą przeszkleń, słonecznym wnętrzem oraz wygodnym układem wewnątrz. Poza częścią mieszkalną do Państwa użytku dostępny będzie również duży garaż o powierzchni około 22 m2, który jest jego zdecydowanie mocną stroną.

Układ funkcjonalny składa się z:

• Salonu,
• Kuchni,
• WC,
• Wiatrołapu i przedpokoju,
• Pomieszczenia gospodarczego,Garażu.          
• Na poddaszu znajdziecie z kolei: trzy sypialnie, łazienkę oraz przedpokój.

Nieruchomość ma zagwarantowany dostęp do mediów sieci energetycznej  skrzynka, oraz wodociągowej  gminnej, ponadto przewidywany zbiornik bezodpływowy na nieczystości do wykonania przez nowego nabywcę. Przewidywane ogrzewanie centralne pompą ciepła  istnieje możliwość zmiany według decyzji nowego nabywcy. Działka o powierzchni około 762 m2 w kształcie prostopadłościanu o wymiarach około 21 na 36 metrów z wjazdem z drogi wewnętrznej od strony południowej. Od strony północnej nieruchomość graniczy z polem uprawnym, położenie na niedużym wzniesieniu gwarantuje wspaniały widok na okolicę.

Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
• Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających a załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!