Dom na sprzedaż - Dąbrówka

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Siedlisko o powierzchni 4.122 m2, położone w miejscowości Dąbrówka, gmina Starogard Gdański.

Wyjątkowa lokalizacja: nieruchomość bez sąsiadów – do najbliższych zabudowań niecałe 300 metrów. Główna droga dojazdowa utwardzona płytami yumb, dojazd do budynków około 100 metrów drogą polną. Około 5 minut do granic miasta (sklep Biedronka, przystanek autobusowy), tyle samo do Jeziora Płaczewo. Urokliwa okolica, zadbane posesje i cisza - to główne atuty tego miejsca, które poznasz gdy tylko tu przyjedziesz!

W centralnej części wsi znajdą Państwo z kolei sklep spożywczy, kościół katolicki a także szkołę podstawową, w pobliskich Koteżach sklep Dino. Komunikacyjnie również jest bardzo dobrze - 10 minut do autostrady A1, 6 minut do drogi nr 222 prowadzącej do Skórcza, godzina do Trójmiasta i 10 minut do centrum miasta.

W skład nieruchomości wchodzi:

• Działka siedliskowa o powierzchnia 4.122 m2, której przybliżony obszar został zaznaczony na jednym ze zdjęć,
• Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej wynoszącej około 127 m2,
• Budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni wynoszącej około 47 m2,
• Budynek stodoły o powierzchni około 260 m2.

Dom z 2006 roku, murowany na fundamencie tradycyjnym z pustaka keramzytowego oraz białej cegły (na 1,5 bloczka). Ocieplony styropianem o grubości 12 cm, stropy żerańskie, stropodach kryty papą termozgrzewalną i ocieplony keramzytem. 

Dom jest w całości podpiwniczony (kotłownia, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze), na parterze znajdują się: 

• Salon,
• Kuchnia ze spiżarnią,
• Łazienka,
• Pokój,
• Przedpokój oraz wiatrołap.

Na piętrze z kolei znajdziecie Państwo trzy pokoje, łazienkę oraz przedpokój z wyjściem na balkon. Łączna powierzchnia budynku wraz z piwnicą wynosi około 178 m2.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej (siła), wodociągu gminnego, zbiornik na nieczystości o poj. 40 m3. Ogrzewanie kotłem na pellet (z 2023 roku) poprzez grzejniki, dodatkowo zainstalowana instalacja fotowoltaiki o mocy 6 kW oraz instalacja solarna do podgrzania wody.

Budynek gospodarczo garażowy murowany z pustaka żużlowego, dach kryty papą termozgrzewalną. Budynek nie jest ogrzewany, podłączona do niego jest sieć energetyczna. Z kolei stodoła murowana jest z gazobetonu oraz pustaka żużlowego, dach kryty jest eternitem. Budynek podłączony jest do sieci energetycznej, ponadto posiada osobne szambo.

Istotne informacje:

• Termin wyprowadzki oraz wyposażenie pozostają do indywidualnego ustalenia,
• Nieruchomość stanowi pełną własność.  

Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
• Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!