Dom na sprzedaż - Bobowo

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej wynoszącej około 135 m2 wraz z budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej wynoszącej około 105 m2, położone przy ul. Gdańskiej w miejscowości Bobowo.

Atuty tej oferty to:
·       Duży potencjał nieruchomości – układ budynku, dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy, sporych rozmiarów działka,
·       Położenie: oświetlony chodnik, bezpieczne przejścia dla pieszych, na miejscu szkoła czy też ośrodek zdrowia,
·       Pozostaje większość wyposażenia / krótki czas oczekiwania na wydanie kluczy.

Lokalizacja: wieś położona w bardzo dobrej lokalizacji – blisko zarówno do Starogardu Gdańskiego (około 12 km) jak i nad jeziora (Szteklin około 18km, Borzechowo czy też Płaczewo w bliskiej odległości) a także do węzła autostrady A1 (10 km). Ciekawa lokalizacja z uwagi na bliskość natury (chociażby jezioro w nieodległym tzw. Rusku czy też lasy prowadzące do Smoląga, Grabowca). We wsi znajdą Państwo Urząd Gminy, ośrodek zdrowia, bank, dobrze zaopatrzony sklep, szkołę podstawową.

Działka otoczona praktycznie nowymi domami. Od strony wschodniej rozciąga się przepiękny widok na okoliczne pola i lasy. Tutaj będziecie mieli pole do popisu względem zagospodarowania ogrodu, a prowadzenie drobnej działalności w tym miejscu również będzie możliwe.

Komunikacja: w Bobowie kursują prywatni przewoźnicy autobusowi; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 12 km; do węzła autostrady w Ropuchach około 10 km.

Budynek murowany technologią tradycyjną z bloczków komórkowych oraz cegły (na 1,5 pustaka), ocieplony styropianem (5 cm); dach kryty blachodachówką – ocieplony wełną (strop oraz częściowo konstrukcja dachu). Stolarka okienna z profili PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Strop nad parterem – betonowy.

Układ pomieszczeń na parterze: salon, kuchnia, WC, pokój/gabinet i przedpokój.
Na poddaszu znajdą Państwo: trzy pokoje, łazienkę i przedpokój.

Ponadto budynek jest w części podpiwniczony - znajdziecie tam kotłownię oraz składa opału.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej (instalacja siłowa w budynku gospodarczym), własne ujęcie wody (studnia głębinowa), możliwość podłączenia do wodociągu gminnego znajdującego się w drodze wewnętrznej; szczelny zbiornik na nieczystości (szambo) o pojemności 10 m3. Dodatkowo zamontowane trzy zbiorniki na deszczówkę.

Ogrzewanie: centralne poprzez grzejniki, kotłem na paliwo stałe (drewno/węgiel).

Budynek gospodarczy o powierzchni około 105 m2, o przybliżonych wymiarach podstawy 18 x 7 metrów, murowany z bloczków. Dach konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Stanowi przestrzeń otwartą z wydzielonym warsztatem oraz częścią garażową.

Działka o powierzchni 1.842 m2 o nieregularnym kształcie (front działki około 25 metrów; bok długości około 57 metrów), z trzech stron przylega do drogi wewnętrznej. Obecny wjazd na działkę odbywa się poprzez budynek gospodarczy, od strony północnej.

Posesja w całości na nowo ogrodzona, ogród zagospodarowany zielenią, znajdziesz tutaj m.in. klony palmowe, daglezje, świerk Brewera, miłorzęby, maliny czy też drzewa owocowe.
W cenie nieruchomości umeblowanie widoczne na zdjęciach.

Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
·        Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
·        Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
·        Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!