Dom na sprzedaż - Struga

Opis

Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu nieruchomość zabudowaną położoną w miejscowości Struga

Struga to małą wieś położona w gminie Stara Kiszewa powiat Kościerski na Kaszubach. Do najbliższego miasteczka Zblewa – mamy stąd niespełna 6 km a do Starogardu Gdańskiego ok 20 km. Do Gdańska stąd jest 60 km.

Opis działki nr 298
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ma nieregularny kształt przypominający trapez. Jest równa i ogrodzona.
- powierzchnia 907 m2
- media - prąd, woda, kanalizacja, możliwy gaz LPG
- ogrodzenie mieszane siatka + brama żelazna, kuta z furtką.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej
Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz garaż blaszany wolnostojący.

Opis domu
Dom piętrowy, z poddaszem nieużytkowym do zagospodarowania, podpiwniczony z ok 2005 roku o powierzchni użytkowej ok 97 m2. Składa się z salonu, kuchni, 2 łazienek, 2 korytarzy, schodów oraz 3 sypialni.

Powierzchnie:
Piwnica – 43,52 m2
Parter – Salon - 21,99 m2
               - Korytarz – 9,89 m2
               - WC – 2,74 m2
               -Kuchnia - 7,67 m2
Piętro – Korytarz – 6,42 m2
               - Sypialnia 1 – 9,35 m2
               - Sypialnia 2 – 12,31 m2
               - Sypialnia 3 – 15,47 m2
               - Łazienka – 11,10 m2.

Na podłogach w kuchni i łazienkach kafle a w pozostałej pomieszczeń deska drewniana lakierowana
Kuchnia, ergonomiczna całkowicie wyposażona w zabudowie z blatami roboczymi. Na wyposażeniu kuchni jest również kuchenka gazowo, lodówka z zamrażarką oraz okap elektryczny.
 
Instalacje:
- wodociąg, szambo szczelne  8 m3, złącza elektryczne, c.o. lokalne. (jest instalacja do LPG)

Ogrzewanie:
Aktualnie – piec węglowo-drzewny, bojler elektryczny (oba do wymiany) oraz kominek na drewno liściaste z rozprowadzeniem grawitacyjnym. Zamontowano również piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann na paliwo gazowe LPG (istnieje instalacja, zbiornik LPG wolnostojący zwrócono dostawcy paliwa)

Dach wielospadowy w całości pokryty blachodachówką w doskonałym stanie, docieplony wełną mineralną 20 cm.
Dzięki takiej konstrukcji z tyłu domu otrzymujemy taras o powierzchni ok. 24 m2 oraz podcienie o powierzchni ok. 10,4 m2.
Fundamenty są żelbetowe, ściany piwnicy wykonane są z bloczków betonowych, reszta konstrukcji jest drewniana na szkielecie z krawędziaków, docieplona wełną mineralną. Na zewnątrz deska 32 mm. Komin wykonano z cegły ceramicznej pełnej klasy 15MPa

Atuty:
Dom w Strudze to ciekawa propozycja dla wszystkich tych, którzy kochają naturę. Luźna zabudowa i położenie potęgują wrażenie przestrzeni nieuczęszczanej przez tabuny wczasowiczów. Liczne drzewa i nasadzenia gwarantują cień w gorące dni. W chłodniejszym czasie możemy podgrzać atmosferę kominkiem a na mrozy mamy piec, a w zasadzie 2 piece do wyboru.

Nie bez znaczenia jest fakt, że do najbliższego jeziora Struga mamy w linii prostej ok 200 m. Ale to nie jedyne jezioro w okolicy, bo w promieniu 5 km mamy tych jezior aż 9! Najbliższe to Struga, Pani i jezioro Wielkie- doskonale zagospodarowane z możliwością kąpieli, żeglowania i zapleczem gastronomicznym. Dodatkowo, w odległości 500m znajdziemy jedną z ciekawszych restauracji regionu.

W roku 2006 decyzją Starostwa Powiatowego w Kościerzynie  dla oferowanego budynku zmieniły się zasady jego użytkowania z  budynku letniskowego na budynek mieszkalny.
Cena ofertowa domu w Strudze wraz ze sporą działką 907 m2, odpowiada cenie nowego mieszkania 2 pokojowego w Starogardzie Gdańskim – to fakt, który również skłania do refleksji…


Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu!
Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu 735 884 501

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.