Dom na sprzedaż - Janowo

Opis

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m2, położony przy ul. Długiej w Janowie, na działce nr 65/4 o powierzchni 3704 m2.

Uwaga! Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy (w tym garaże) o powierzchni około 180 m2.

Janowo to malownicza wieś, charakteryzująca się spokojem i bliskością natury, idealna dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Otoczenie lasów, łąk i czystych jezior sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dobra komunikacja z Trójmiastem czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

Budynek z 1994 roku, podpiwniczony, ocieplony styropianem 7 cm (parter) oraz 10 cm (poddasze). Dodatkowo na poddaszu ściany ocieplone wełną 7 cm. Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną na strychu.

Standard wykończenia: ściany malowane – częściowo wytapetowane; na podłogach panele oraz kafle; okna PCV.

Na układ funkcjonalny pomieszczeń składa się:
·         parter – korytarz, kuchnia, łazienka, sypialnia oraz salon;
·         poddasze – korytarz, biuro, sypialnia, łazienka, salon z aneksem kuchennym.

Dojazd do nieruchomości z utwardzonej drogi gminnej.

Media:
Nieruchomość posiada przyłącze do sieci energetycznej, wodociągowej oraz szambo. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca na węgiel oraz drewno. Dodatkowo zamontowany bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody. Aktualnie w fazie projektowej znajduje się sieć kanalizacyjna. Na posesji zlokalizowana jest również studnia głębinowa (możliwość podlewania ogrodu).

Atuty nieruchomości:
·         spokojna okolica z możliwością szybkiego dojazdu do miasta;
·         spora powierzchnia przynależnego ogrodu pozwala na wiele możliwości aranżacji;
·         nieruchomość aktualnie podzielona jest na 2 mieszkania = duży potencjał dla inwestora, bądź idealna opcja dla rodzin wielopokoleniowych;
·         na terenie działki znajdują się również 3 ogrzewane tunele foliowe do uprawy warzyw lub sadzonek.

Komunikacja:
·         około 3 km – Grodzisko Owidz + przystań kajakowa w Owidzu,
·         około 4,5 km – Starogard Gdański,
·         około 8 km – Autostrada A1 w Ropuchach,
·         około 10 km –  Ośrodek Wypoczynkowy w Płaczewie.
·         około 52 km – Gdańsk.


Uwaga! Istnieje możliwość zakupu (w pakiecie) dodatkowej działki o powierzchni 6400 m2, zlokalizowanej za nieruchomością, której dotyczy niniejsze ogłoszenie – szczegóły u doradcy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod nr tel. 735 884 502.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!