Malbork

Opis

Szanowni Państwo,
Jeżeli poszukujecie domu w spokojnej okolicy, a zarazem  blisko miasta to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

budynek mieszkalny jednorodzinny, położony w miejscowości Nowa Wieś Malborska przy ul. Miedzianej- nieopodal Malborka.


Nowa Wieś Malborska położona jest na przedmieściach Malborka,uznawana za jedną z jego dzielnic. Obecnie w ekspresowym tempie powstają tu nowe zabudowania , w zdecydowanej większości domy jednorodzinne. Jest to miejsce idealne do zamieszkania o czym świadczy  rosnąca ilość nowych mieszkańców.  Mieszkanie znajduje się w odległości ok. 2 km od osiedla Południe( 4 min. samochodem, 25 minut pieszo) gdzie znajdziemy pasaże handlowe, markety spożywcze, sklepy budowlane oraz m.in. przychodnie lekarską. W bliskiej okolicy nieruchomości znajduje się sklep spożywczy , szkoła, kościół oraz sala bankietowa ,,Parafka".

 Dom wybudowany do stanu surowego w 2008 roku z pustaka białego,od 2019 roku doinwestowany i doprowadzony do stanu aktualnego. Ocieplony styropianem - 15 cm. Strop drewniany, dach konstrukcji drewnianej pokryty grafitową blachodachówką, ocieplony. Stolarka okienna PCV, okna dachowe drewniane oraz PCV firmy Fakro. Podłoga - wylewka betonowa oraz płyty OSB na piętrze . W łazience płytki. Ogrzewanie centralne i ciepła woda - piec gazowy. Zastosowano w budynku zarówno ogrzewanie podłogowe jak i grzejniki. W pomieszczeniach na parterze podwieszane sufity z  licznie rozmieszczonym oświetleniem oraz głośnikami. Schody drewniane , pomieszczenia na piętrze do wykończenia wg własnych preferencji.

Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego wynosi około 155 metrów kwadratowych, a składa się na nią:
1) parter : ponad 60-metrowa strefa dzienna składająca się z salonu z wyjściem na planowany taras oraz otwartej kuchni, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.
2) piętro : 3 sypialnie, łazienka oraz przedpokój

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, gazowej oraz wodnej, również do internetu.  Odprowadzenie ścieków-szambo.

Działka o powierzchni 805 m2 I wymiarach ok. 26x31mb, częściowo ogrodzona, w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wjazd na działkę od strony południowej, do utwardzonej drogi  zaledwie ok. 50 metrów. W projekcie zaplanowany, niewybudowany garaż wolnostojący. Ogród aktualnie obsadzony głownie trawą , bez licznych nasadzeń drzew i krzewów. Daje to możliwość własnej adaptacji nowym właścicielom.


Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123)!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski pod nr tel. 735 884 501.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!