Dom na sprzedaż - Kolincz

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
719 000 PLN
Powierzchnia
158 m2
Liczba pokoi
6

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Dom dwurodzinny o powierzchni użytkowej wynoszącej około 158 m2, położony na działce o powierzchni 800 m2 przy ul. Głównej w miejscowości Kolincz, gm. Starogard Gdański.

Kolincz to wieś położona na wschód od Starogardu Gdańskiego (około 6 km), poprzez którą malowniczo wije się rzeka Wierzyca. To miejsce, w którym zarówno szybko dotrzesz do miasta, pójdziesz do lasu czy też pojedziesz nad jezioro (Płaczewo około 15 km, a dalej Szteklin czy też Borzechowo). To lokalizacja, w której w ostatnich latach powstało mnóstwo nowych jednorodzinnych zarówno z uwagi na otoczenie przyrody, jak i brak uciążliwych zakładów produkcyjnych. We wsi znajdą Państwo sklep, przedszkole, sklep ogrodniczy czy też fryzjera.
Komunikacja: Kolincz ze Starogardem Gdańskim łączą połączenia autobusowe PKS; do dworca kolejowego z węzłem przesiadkowym około 7 km; do węzła autostrady A1 w Ropuchach około 12 km.

Sama nieruchomość położona jest w centralnej części wsi – minutę od sklepu spożywczego, przystanku autobusowego czy też przedszkola. Dom od strony wschodniej i północnej graniczy z lasem państwowym, od południa z drogą asfaltową a na zachód rozciąga się rząd domów jednorodzinnych.

Budynek wybudowany w 1987 roku metodą tradycyjną na 1,5 pustaka (24 cm + pustka + 12 cm), ocieplony styropianem (5 + 8 cm), kryty siatką z klejem. Posadzka (oprócz garażu) ocieplona styropianem (10 cm), stropy betonowe. Dach kryty blachodachówką, strop nad wysokim parterem ocieplony (5 cm styropianu + 15 cm wełny).

Dom można podzielić na trzy części:
a)    WYSOKI PARTER: salon z wyjściem na balkon, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap, (powierzchnia = 102 m2)
b)    NISKI PARTER / POZIOM PIWNICY: oddzielne mieszkanie składające się z: salonu, sypialni, kuchni, łazienki, przedpokoju i wiatrołapu, (powierzchnia = 56 m2)
c)     PIWNICA: garaż z kanałem, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze na opał, pralnia, przedsionek (powierzchnia = 47 m2).

Obydwie części mieszkalne posiadają zupełnie niezależnie wejścia a połączenie między nimi przebiega wyłącznie przez piwnicę. Część mieszkalna na górze po częściowym remoncie – nowy przedpokój oraz łazienka.

Z wysokiego parteru można dostać się na poddasze, które stanowi w obecnej chwili strych.

Ogrzewanie centralne kotłem z podajnikiem na ekogroszek, dodatkowo do użytku na każdym poziomie pozostają kominki.

W cenie nieruchomości:
- pompa ciepła na ciepłą wodę użytkową Auraton Ursa,
- fotowoltaika na dachu o mocy 7,5 kW.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej (siła), wodnej oraz kanalizacyjnej (gminnej) oraz posiada dostęp do światłowodu.
Wyposażenie nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia.

Działka nr 117/1 o powierzchni 800 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 23 x 35 metrów, z wjazdem z drogi asfaltowej od strony południowej. Budynek wybudowany został w północnej części działki (bliżej lasu) dzięki czemu właściciele zyskali duży, słoneczny ogród. Nieruchomość w całości ogrodzona – od frontu nowe ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami.

Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o wymiarach 5 x 4 metry.

Umiejscowienie budynku oraz dwie bramy wjazdowe sprawiają, że wydzielenie tutaj dwóch niezależnych mieszkań z oddzielnymi wejściami i oddzielną częścią działki jest niezwykłe łatwe. Przyjedź i sprawdź sam!

Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, stan prawny został zweryfikowany – brak jakichkolwiek obciążeń.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
 

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Blachodachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Dostępne w okolicy: Las, Jezioro, Rzeka
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Węglowe, CO własne

LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej

 

U nas otrzymasz darmową obsługę kredytu a kupując wymarzoną nieruchomość nie zapłacisz prowizji!