Starogard Gdański

Opis

Szanowni Państwo,
Jeżeli szukacie przytulnego domu w mieście to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Piętrowy dom z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Wiejskiej w Starogardzie Gdańskim.


Ulica Wiejska położona jest w zachodniej części Starogardu Gdańskiego, łączy ulicę Zblewską oraz ulicę Drogę Nowowiejską. Dla wielu osób lokalizacja może być dużym atutem – położenie na uboczu, jednocześnie szybki dojazd do drogi krajowej (wylot w kierunku Chojnic), czy też centrum miasta. W promieniu kilkuset metrów znajdziecie: centrum rehabilitacyjne udzielające również pomocy medycznej, restaurację, sklep Lidl, market budowlany, warsztat naprawczy, nieco dalej: szpital, szkołę podstawową, piekarnię czy też restaurację McDonald’s.
Dom w położony w centralnej części ulicy, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, po przeciwnej stronie drogi – gęsty las.


Komunikacja: w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (komunikacja miejska MZK), przy ulicy Zblewskiej kursują autobusy PKS, dworzec kolejowy PKP w odległości około 3,5 km, węzeł autostrady A1 w odległości około 13 km.


Budowa domu rozłożona została na dwie części:
1)    Pierwotny budynek powstał w 1978 roku,
2)    Rozbudowa nastąpiła w 2008 roku.


Murowany z pustaka, ocieplony styropianem (15 cm), kryty tynkiem strukturalnym. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, konstrukcja ocieplona wełną mineralną (15 cm), strop na piwnicą i parterem – betonowy, nad I piętrem – drewniany. Stolarka okienna i parapety wykonane z profili PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Okna od frontu w kolorze bieli, od ogrodu – kolor złoty dąb.


Układ pomieszczeń:
1)    Piwnica (pod częścią budynku o powierzchni około 30 m2): korytarz, kotłownia, spiżarnia, kuchnia gospodarcza,
2)    Parter: wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, klatka schodowa,
3)    I piętro: trzy sypialnie, pokój przechodni (obecnie też służy za sypialnię), łazienka, przedpokój,
4)    Poddasze: sypialnia, przedpokój z wyjściem na taras, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 161 m2, całkowita - około 191 m2.


Media: nieruchomość przyłączona do sieci energetycznej (siła 11 kW), wodno-kanalizacyjnej, gazowej.
Internet: kablowy Orange do 10 mb/s, radiowy Geckonet do 100 mb/s.
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym poprzez grzejniki (w kuchni, łazience i korytarzu – podłogowe). Dodatkowo do użytku domowników pozostaje kominek z wentylacją grawitacyjną, znajdujący się w salonie.


Działka o powierzchni 563 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 12 x 50 metrów, z wjazdem od strony południowej. W pełni ogrodzona, zagospodarowana (przepiękne wiosną drzewa owocowe od frontu), na tyłach zieleń oraz garaż jednostanowiskowy z kanałem i ręczną bramą.


Na wyposażeniu nieruchomości ponadto: brama wjazdowa automatyczna, monitoring wewnętrzny + zewnętrzny, nawadnianie ogrodu.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń. Posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej (asfaltowej).

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!