Landowscy Nieruchomości

Dom na sprzedaż - Starogard Gdański

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 550 000 PLN
Powierzchnia
213 m2
Liczba pokoi
6

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Zrewitalizowana willa w stylu szwajcarskim, położona w historycznej tkance miasta - przy ul. Gimnazjalnej w Starogardzie Gdańskim.

Historia: jedyna taka willa w stylu szwajcarskim, wybudowana w 1889 roku według projektu inż. Rudolfa Scheidlera, od 1892 roku należąca do słynnego starogardzkiego przedsiębiorcy Stefana Przewoskiego. Stanowiła ona miejsce zamieszkania dla jego rodziny a sąsiadowała ona z prowadzoną przez Przewoskich, znaną na całą Polskę fabryką powozów. Ówcześnie budynek zdobiony był wieloma detalami a na jego frontowej ścianie znajdował się drewniany balkonik.

Obiekt przetrwał wojenną zawieruchę, okres władzy komunistycznej a po wielu latach potomkowie rodu doprowadzili do rewitalizacji budynku. Obecnie elewacja budynku jest w pełni odrestaurowana i uzupełniona, wymieniono również pokrycie dachu wraz z jego ociepleniem a także zaizolowano fundamenty. Również kompletnej odmianie uległo wnętrze – wymieniono instalacje, wygładzono ściany, częściowo również wykonano nowe podłogi.

W oryginalnej, niezmienionej formie pozostała klatka schodowa, ponadto cieszą oko piękne drzwi wejściowe.

Lokalizacja: historyczne centrum miasta, miejsce położone kilkadziesiąt metrów od ul. gen. Hallera, nieco dalej jedna z głównych arterii miasta – ulica Mickiewicza, 500 metrów od Rynku Miejskiego, otoczona domami i kamienicami. Miejsce wręcz doskonałe na kancelarie prawne, adwokackie, biura, ale też salon branży beauty czy też innego tyou punkty usługowe. Ponadto podział dwóch kondygnacji, z których każda posiada oddzielne wejście sprawia, że parter możesz wykorzystać biznesowo a na piętrze – zamieszkać.

W okolicy m.in. I Liceum Ogólnokształcące, punkty usługowe, salon fryzjerski czy też mała gastronomia. 

Komunikacja: przystanek autobusów miejskich kilkadziesiąt metrów od budynku – przy ul. Hallera; dworzec PKP w odległości około 800 metrów; węzeł autostrady A1 w Swarożynie – około 12 km.
Dane techniczne: murowany z cegły, strop nad piwnicą – Kleina, pozostałe stropy drewniane belkowe, więźba dachowa drewniana płetwiowo-krokwiowa, kryta blachodachówką; schody drewniane, zabiegowe, policzkowe; stolarka okienna PCV 2- i 3-szybowa; okna z nadprożami odcinkowymi, fryz ząbkowy nad parterem.

Układ pomieszczeń na parterze: trzy niezależne pomieszczenia o metrażu od 17 m2 do 35 m2, kuchnia, łazienka, przedpokój i wiatrołap.
Układ pomieszczeń na piętrze: trzy niezależne pomieszczenia o metrażu od 17 m2 do 36 m2, kuchnia, łazienka, i przedpokój.

Wysokość pomieszczeń: 2,60 – 2,75 m.

Ponadto:

  • Budynek w części podpiwniczony (dwa pomieszczenia gospodarcze),
  • Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń z pomieszczeniem WC (wysokość do 2,10 m.) o powierzchni po podłodze = 42 m2.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku (parteru i piętra) wynosi około 213 m2.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, światłowodowej.

Ogrzewanie budynku centralne: kocioł gazowy.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, jednorodzinnej i wielorodzinnej, w zabudowie śródmiejskiej, z dopuszczeniem usług wolnostojących lub wbudowanych w obiekty mieszkalne. Dopuszcza się usługi komercyjne oraz o charakterze publicznym, w szczególności: biurowe, administracyjne, handlu detalicznego, gastronomii, rzemiosła usługowego. Ustalenia planu:
  • Powierzchnia zabudowy do 50%,
  • Wysokość zabudowy: maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne, dla obiektów towarzyszących – 6 metrów i maksymalnie dwie kondygancje,
  • Zabudowa pierzejowa, z dopuszczeniem sytuowania budynków na granicy działki,
  • Dachy dowolne.

Nieruchomość ujęta w wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Działka o powierzchni 572 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 20 x 28 metrów z wjazdem bezpośrednio z drogi asfaltowej, od strony południowej. Posesja posiada dwie bramy wjazdowe, po jednej z każdej strony budynku, w części utwardzona. Na jej terenie znajduje się również murowany budynek gospodarczy o przybliżonych wymiarach 3 x 6 metrów.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą (w budynku wyodrębnione prawnie dwa mieszkania również z osobnymi księgami wieczystymi).

Archiwalne zdjęcie udostępnione przez profil Stary Starogard Gdański na portalu Facebook.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
  • Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
  • Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
  • Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
 

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Dostępne w okolicy: Las, Park, Szpital, Szkoła, Rzeka
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Kolej
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Pozycja na Mapie

LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

U nas otrzymasz darmową obsługę kredytu a kupując wymarzoną nieruchomość nie zapłacisz prowizji!