Kolincz

Opis

Szanowni Państwo,
Jeżeli poszukujecie atrakcyjnej rezydencji blisko miasta to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

umeblowany budynek mieszkalny jednorodzinny, położony w miejscowości Kolincz przy ul. Sportowej - nieopodal Starogardu Gdańskiego.

Główne atuty:
- przepięknie zagospodarowany ogród z dużym, zarybionym stawem,
- pełnowymiarowy kort tenisowy, który może posłużyć do celów prywatnych jak i zarobkowych (wynajem),
- nowo powstały ogród zimowy,  gdzie możecie spędzać czas wolny przez 365 dni w roku.

Budynek wybudowany w 1980 roku, z pustaka białego. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, krycie - blachodachówka. Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. Podłoga - deska dębowa bielona wykonana specjalnie na zamówienie. Ogrzewanie centralne i ciepła woda z pieca olejowego firmy Buderus. Istnieje także możliwość dodatkowego ogrzewania kominkiem znajdującym się w salonie, bądź ogrzewaniem podłogowym które obejmuje całe poddasze i częściowo parter.

Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego wynosi około 260 metrów, a składa się na nią:

1) parter : przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na ogród zimowy, 3 pokoje (dwa z wyjściem na balkon), kuchnia, łazienka, korytarz,
2) poddasze : duży pokój z łazienką i sauną suchą.

Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wodnej – kanalizacja miejska. W budynku zainstalowana instalacja alarmowa.

Działka o powierzchni 4604 m2, w całości ogrodzona, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 60 metrów x 75 metrów. Wjazd na działkę od strony północno-wschodniej, do drogi asfaltowej zaledwie 130 metrów. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (garaż dwustanowiskowy) o powierzchni użytkowej około 30 m2, który wybudowany został w 2012 roku. W bryle budynku znajdziemy również garaż jednostanowiskowy.

Wchodząc na teren posesji Waszym oczom ukaże się duży podjazd pod dom, po lewej stronie ogrodzony kort tenisowy, dalej za budynkiem w miejscu w całości schowanym przed ciekawskimi spojrzeniami znajduje się przepiękny ogród.

Ogród zadbany i w pełni zagospodarowany. Na około posesji wytyczona ścieżka, dzięki której można przejść się po nieruchomości podziwiając różnorodną roślinność w skład której wchodzi między innymi aż osiem gatunków magnolii, rododendron, grab czerwony, cyprys, jesion itd.

Ulica Sportowa prowadzi do zakoli rzeki Wierzyca, gdzie znajdą Państwo przepiękne tereny zielone.

Kolincz – miejsce w którym znajdą państwo liczne tereny zielone, a także przedszkole, sklep spożywczy. Lokalizacja dająca duże możliwości, dzięki bliskości większych miast, takich jak Starogard Gdański (4 km), Gdańsk (55 km), Kościerzyna (55 km).

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123)!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Patrycja Dunst (licencja pośrednika nr 23474) pod nr tel. 667 376 118.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!