Dom na sprzedaż - Ocypel

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Pachnący nowością, rekreacyjny (z możliwością zamieszkania całorocznego) dom o powierzchni użytkowej wynoszącej około 37 m2, położony przy ul. Grzybowej, niedaleko przepięknego jeziora w Ocyplu, gm. Lubichowo.


Ocypel to nieduża wieś położona 8 km od Lubichowa, 26 km od Starogardu Gdańskiego, pośród gęstych borów i w zasadzie z każdej strony otoczona jeziorami. Mamy tu chociażby największe jezioro Ocypel, jezioro Piaseczno, w niedalekiej odległości jezioro Długie czy też Borzechowskie. Jest to chętnie odwiedzana przez letników lokalizacja również z uwagi na hektary lasów, które ciągną się w którymkolwiek kierunku od Ocypla.


Nieruchomość położona na osiedlu przy ul. Grzybowej – wjeżdżając do Ocypla od strony Lubichowa skręcamy w lewo (przy wieży ciśnień) a następnie czeka Was około 800 metrów drogi przez las, za którym Waszym ukaże się małe osiedle domów rekreacyjnych. Rewelacyjna lokalizacja – blisko lasu, kilka minut jazdy rowerem od Jeziora Ocypel, nad którym znajdziecie plaże, ośrodki wypoczynkowe i kilometry tras rowerowych!


Dom budowany na zgłoszenie, prace wykończeniowe zakończone w 2024 roku, w pełni wykończony, przygotowany do Twojej wizyty!
Dane techniczne: dom szkieletowy, ocieplony wełną (15 cm), stawiany na płycie fundamentowej ocieplonej styropianem (20 cm), strop nad parterem drewniany, ocieplony wełną (20 cm). Dach konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym, ocieplony wełną (20 cm). Stolarka okienna wykonana z profili PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.

Dodatkowo:
- monitoring 4 kamer zewnętrznych,
- instalacja wyprowadzona pod klimatyzację,
- instalacja elektryczna przygotowana do założenia grzejników elektrycznych,
- instalacja elektryczna wyprowadzona na zewnątrz (pod garaż lub wiatę gospodarczą).
 
Ogrzewanie: murowany kominek w salonie, dodatkowo istnieje możliwość instalacji ogrzewania poprzez klimatyzację lub grzejniki elektryczne.
 
Układ pomieszczeń na parterze: przedpokój, oddzielna kuchnia, łazienka i salon z wyjściem na taras.
Na poddaszu: dwie sypialnie i klatka schodowa.
 
Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, woda ze studni głębinowej o głębokości 20 metrów, zbiornik na nieczystości (szambo) o pojemności 6 m3.
 
Nieruchomość położona na działce nr 99/8 o powierzchni 589 m2. Posesja w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 22 x 25 metrów, z wjazdem od strony wschodniej. Działka w całości ogrodzona siatką, od frontu ogrodzenie drewniane.
Nieruchomość stanowi pełną własność, na księdze wieczystej brak jakichkolwiek obciążeń, posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Stan prawny został zweryfikowany.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!