Brusy

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
899 000 PLN
Powierzchnia
450 m2
Liczba pokoi
18

Szanowni Państwo,


Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu
sprawdzoną pod kątem ofertę inwestycyjną:




Kamienica (9 mieszkań / 2
lokale usługowe) położona w centrum miejscowości Brusy (powiat chojnicki) przy
ul. Gdańskiej – bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej łączącej Kościerzynę i
Chojnice.




Brusy to nieduże miasto
położone na terenie Borów Tucholskich, liczące około 5.200 mieszkańców. Wyróżnia
je ciekawa architektura oraz dobre położenie względem miast sąsiednich – 25 km
do Chojnic czy też 40 km do Kościerzyny. Stąd w szybkim czasie dotrzesz czy to
do Swornychgaci czy też do Wdzydz Kiszewskich.




Kamienica 1-piętrowa, w części
podpiwniczona, z poddaszem, powstała w 1900 roku, wybudowana z cegły czerwonej,
dach kryty papą termozgrzewalną. W dobrym stanie technicznym, wymienione okna
na PVC, wymienione drzwi wejściowe. Obejmuje 9 mieszkań oraz 2 lokale usługowe.




Wykaz lokali:


PARTER:


1)   
Lokal usługowy nr 1 składający się z 1
pomieszczenia, przeznaczony do remontu,


2)   
Lokal usługowy nr 2 składający się z 1 pomieszczenia,
przeznaczony do remontu,


3)   
Lokal mieszkalne nr 1, 2, 3, każde składające
się z 1 pokoju, kuchni/aneksu kuchennego i łazienki, w stanie dobrym,


4)   
Lokal mieszkalny nr 4, składający się z 2
pokoi, kuchni i łazienki, w stanie dobrym, z własnym piecem grzewczym,




PIĘTRO:


1)   
Lokal mieszkalny nr 5, składający się z 2
pokoi, kuchni i łazienki, ogrzewanie etażowe, przeznaczony do remontu,


2)   
Lokal mieszkalny nr 6, składający się z 1
pokoju z kuchnią i wc, ogrzewany piecem kaflowym, przeznaczony do remontu,


3)   
Lokale mieszkalne nr 7 i nr 8, każde składające
się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, ogrzewanie centralne oraz
kominek, stan dobry,




PODDASZE:


1)   
Lokal mieszkalny nr 9, składający się z 2
pokoi, kuchni i łazienki, w stanie dobrym,




Ponadto na poddaszu znajduje
się przestrzeń otwarta oraz komórki lokatorskie – całość można zaadaptować na
kolejne mieszkania.




W piwnicy znajduje się
pomieszczenie kotłowni oraz komórki lokatorskie.




Łączna powierzchnia użytkowa
lokali wynosi około 450 m2.




Większość lokali posiada przyłącza
do ogrzewania centralnego piecem na pellet (obsługiwany przez właściciela).




Działka nr 650 o powierzchni 1.047 m2, w kształcie
regularnego prostokąta o wymiarach około 25 x 42 metry, z wjazdem od strony
wschodniej. Wjazd na działkę o szerokości 4 metrów bezpośrednio z drogi
wojewódzkiej. Teren w całości ogrodzony, od strony północnej granicę działki
wyznacza mur sąsiedniego budynku. Na terenie działki znajduje się część
rekreacyjna oraz miejsca parkingowe a także garaże blaszane.




Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego.




Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodnej,
kanalizacyjnej oraz telekomunikacyjnej.




Księga wieczysta bez obciążeń w działach III i IV, grunt w
pełni własnościowy, uregulowana własność, budynek poprawnie wrysowany w granice
działki.




Wszystkie lokale mieszkalne (poza zamieszkiwanym przez
właścicieli) są wynajmowane, przewidywany dochód po wynajęciu ostatniego
mieszkania wynosi około 5600 zł / miesięcznie brutto. Ewidencja przychodów do
wglądu dla zainteresowanego nabywcy. Do tej kwoty należy doliczyć przewidywany
dochód z wynajmu lokali po przeprowadzeniu remontu. Koszty ogrzewania oraz
media po stronie najemców. Podatek od nieruchomości w kwocie 720 zł / rocznie.
Umowy najmu zawarte na czas określony od roku do dwóch lat.




Wszystkie lokale posiadają oddzielne liczniki na prąd i
wodę.




Nieruchomość ujęta w ewidencji
zabytków.      

    


Istnieje możliwość ovatowania
sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, w tym przypadku podana kwota jest kwotą
netto.




Nowym nabywcom gwarantujemy:


•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,


•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od
Kupujących),


•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr
23123!


 


Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon
Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.


Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji
nieruchomości!


 

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Papa
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Bojler
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne

LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI AMELIA LANDOWSKA

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy IGNACEGO PADEREWSKIEGO 10, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej

 

U nas otrzymasz darmową obsługę kredytu a kupując wymarzoną nieruchomość nie zapłacisz prowizji!