Dom na sprzedaż - Starogard Gdański

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę: dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 80 m², zlokalizowany przy ulicy Droga Owidzka w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja
Dom przy ul. Droga Owidzka to nieruchomość położona na wschodnich obrzeżach miasta. Ulica ta zaczyna się za torami kolejowymi, kierując się w stronę Owidza i Kolincza, a kończy w okolicach firmy Graso. Okolica oferuje spokojne, zielone tereny, a w pobliżu znajduje się starorzecze rzeki Wierzycy, które zapewnia przyjemne warunki do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Mimo nieco oddalonego położenia, dom znajduje się w stosunkowo bliskiej odległości od podstawowych udogodnień: około 800 metrów do liceum, a w niedalekiej odległości znajdują się sklepy i hurtownia. Lokalizacja ta może być atrakcyjna dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Komunikacja
Przystanek autobusowy PKS około 350 metrów od domu; około 600 metrów od małej obwodnicy miasta, którą dojedziecie do wylotu z miasta w kierunku węzła A1 w Swarożynie, lub w drugą stronę w kierunku drogi wojewódzkiej nr 222 (kierunek Skórcz); około 3,5 km od dworca kolejowego.

Budynek
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 80 m2, składa się z:

Parter
·         wiatrołap,
·         korytarz wraz z klatką schodową,
·         otwarta kuchnia z jadalnią,
·         salon,
·         łazienka,
I Piętro
·         korytarz,
·         garderoba,
·         łazienka,
·         sypialnia,
·         pokój.

Dane techniczne: wybudowany na tradycyjnym fundamencie, ocieplony styropianem białym (20 cm), kryty tynkiem strukturalnym. Dach ocieplony styropapą. Strop drewniany; stolarka okienna z profili PCV 3-szybowa, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.

Na działce znajduje się dodatkowo garaż( ok.16,70 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze murowane zaadaptowane w obecnej chwili na warsztat, pralnię i kotłownię(pomieszczenia ogrzewane) o łącznej powierzchni 29.70 m2. 

Działka nr 23 o powierzchni 1.155 m2 w nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 12 metrów, długość całkowita około 120 metrów, szerokość tyłu działki około 6 metrów), z wjazdem od strony północnej. Od strony wschodniej i zachodniej graniczy z zabudową mieszkaniową, tył działki kończy się na linii torów kolejowych. Ogrodzona dookoła siatką, a od frontu metalową bramą.

Posesję porastają drzewa oraz krzewy, które całkowicie izolują to miejsce od sąsiedztwa. Sam koniec działki dotychczas nie został zagospodarowany.

Na wyposażeniu ponadto:
- monitoring zewnętrzny,
- instalacja alarmowa.

Media
Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodnej – gminnej, zbiornik na nieczystości – szambo.

Ogrzewanie
Centralne kotłem na ekogroszek 5 generacji; ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze, reszta pomieszczeń – grzejniki.

Internet
Światłowód Orange
 
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.