Starogard Gdański

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość na wynajem:

Budynek z możliwością adaptacji pod przedszkole / warsztat / biuro / mieszkanie / siedzibę firmy o powierzchni całkowitej około 250 m2, położony przy ul. Gen. Franciszka Kleeberga  (dzielnica Łapiszewo) w Starogardzie Gdańskim.
     
W bliskiej odległości: przystanek autobusowy, sklep, las.
 
Budynek idealnie nadaje się do prowadzenia w tym miejscu działalności oraz jednoczesnego zamieszkania z możliwością wykorzystania dużego ogrodu jako np. placu zabaw dla dzieci. Jesteśmy w stanie zaproponować Państwu różnego rodzaju rozwiązania, które sprawią, że to miejsce będzie wymarzoną przestrzenią do prowadzenia biznesu i życia.
 
Parking: możliwość zaparkowaniu kilku samochodów tuż obok nieruchomości oraz dodatkowo przy ulicy przed budynkiem.
 
Dużym atutem jest możliwość zawieszenia reklam na ogrodzeniu działki.
 
Budynek dwukondygnacyjny z nowym piecem gazowym zakupionym w tym roku. Do nieruchomości można wprowadzić się od pierwszego dnia. Aby rozpocząć działalność należałoby budynek dostosować do swoich potrzeb. Wszelkie przeróbki do uzgodnienia.
 
 
Układ funkcjonalny pierwszej kondygnacji składa się z:
1)     Korytarza
2)     Łazienki
3)     2 garaży ( w tym jeden z kanałem)
4)     Pokoju
5)     Kotłowni z pomieszczeniem gospodarczym
6)     Spiżarni
7)     Przestronnej drewnianej wiaty
 
Układ funkcjonalny drugiej kondygnacji składa się z:
1)    Wiatrołapu,
2)    Przedpokoju,
3)    Łazienki,
4)    WC
5)    Umeblowanej kuchni,
6)    4 pokoi

Budynek posiada 2 osobne wejścia ( do pierwszej i drugiej kondygnacji) oraz trzeci garaż.
Powierzchnia użytkowa obu kondygnacji wynosi łącznie około 250 m2.
 
Opłaty: 3700,00 zł + koszty utrzymania według wskazań liczników.
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w budynku.
 
Internet: kablowy lub radiowy.
Ogrzewanie: centralne piecem gazowym dwufunkcyjnym.
 
Dwie działki o łącznej powierzchni około 1000m2. Pierwsza o powierzchni 500m2 (na której stoi budynek mieszkalno- usługowy)  i druga działka o powierzchni 500 m2. Obie działki posiadają osobne ogrodzenia i osobne bramy wjazdowe z wjazdem bezpośrednio z ulicy.
 
Najemcom gwarantujemy:
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Emilia Mielewczyk pod nr tel. 667 376 118.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!