Działka na sprzedaż - Żabno
- Cena
- 115 000 PLN
- Cena za m2
- 91,41 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 258 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Numer oferty
- 414/8403/OGS
Udostępnij
Opis
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka o powierzchni 1.031 m2 położona w miejscowości Żabno gm. Starogard Gdański.
Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególności bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce. Same działki położone są nieco na uboczu, przy sięgaczu - ślepej drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest i będzie to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego.
W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; w sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski, boiska sportowe.
Do samego centrum Starogardu Gdańskiego musicie przejechać około 5 km, tam też zrobicie zakupy w Galerii Neptun, skorzystacie z szerokiego zakresu usług medycznych, czy też po prostu pospacerujecie poprzez Stare Miasto i park miejski.
Komunikacja: w centrum Żabna kursuje autobus komunikacji miejskiej; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 6 km; do węzła autostrady A1 około 15 km.
W sprzedaży posiadamy działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy:
1) działka nr 19/6 o powierzchni 1.229 m2, - SPRZEDANA,
2) działka nr 19/7 o powierzchni 1.006 m2, z kompletem przyłączy przy granicy działki (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Nieruchomość o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 35 metrów) z wjazdem od strony północnej oraz zachodniej,
3) działka nr 19/8 o powierzchni 1.369 m2 - SPRZEDANA,
4) działka nr 19/10 o powierzchni 1.013 m2, - SPRZEDANA,
5) działka nr 19/11 o powierzchni 1.002 m2 - SPRZEDANA,
4) działka nr 19/12 o powierzchni 1.031 m2 w cenie 115.000,00 zł - o nieregularnym kształcie (długość dłuższego boku około 44 metry; szerokość całkowita frontu około 25 metrów) z wjazdem od strony północnej.
5) działka nr 19/13 o powierzchni 1.258 m2 - SPRZEDANA.
Ceny działek różnią się - szczegóły dostępne u doradcy.
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy czym dla każdej z działek wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Przykładowe ustalenia warunków (mogą się nieznacznie różnić w zależności od wybranej działki): dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, wysokość kalenicy 7,7 m. z tolerancją do 15%, szerokość elewacji frontowej 11,7 m. z tolerancją do 20%, dopuszczalna wielkość zabudowy do 11% powierzchni działki.
Ponadto do Twojej dyspozycji pozostaje również działka nr 19/9 o powierzchni 1.012 m2 z domem w stanie surowym otwartym – w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach około 23 x 45 metrów. Budowa powstała w 2022 roku według projektu budowlanego Dom w Zielistkach ver. 3 autorstwa pracowni Archon+ i obejmuje dom o powierzchni użytkowej = 109,88 m2.
Media: skrzynki z prądem i gazem przy granicy działek 19/7 i 19/8 - do pozostałych działek zostaną w tym roku założone skrzynki energetyczne; wodociąg doprowadzony do wszystkich działek; kanalizacja doprowadzona do wysokości działki nr 19/10.
Dojazd: zjazd z ulicy Pawiej, a następnie dojazd przez około 450 metrów drogą gruntową (należy skręcić w drogę oznaczoną jako "Żabno nr 18 do 22").
Dostęp do Internetu: radiowy Geckonet do 100 mb/s.
Nieruchomość stanowi pełną własność, księga wieczysta bez obciążeń, posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Brak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy: Las, Jezioro
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Komunikacja: Autobus
Pozycja na Mapie
LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- +48 667 376 116
- biuro@landowscy-nieruchomosci.pl
- www.landowscy-nieruchomosci.pl
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.