Działka na sprzedaż - Starogard Gdański

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Działka inwestycyjna o powierzchni 1,3359 ha stanowiąca bazę przedsiębiorstwa budowlanego, nad jeziorem Kochanki, położona w znakomitej lokalizacji Starogardu Gdańskiego – przy ul. Wiosennej (dzielnica Kochanki).

Cena nieruchomości wynosi 2.490.000 zł netto + podatek VAT - zbywca wystawia fakturę.

Położona w strefie mieszanej - mieszkaniowo-produkcyjnej, w okolicy nowe inwestycje deweloperskie a także prężnie działające zakłady produkcyjne. Lokalizacja atrakcyjna z uwagi na szybki wyjazd z miasta w kierunku Gdańska (drogą wojewódzką) jak i Tczewa (do węzła autostrady A1), lecz także z uwagi na dobre połączenie z centrum miasta.
Nieruchomość od strony wschodniej graniczy z drogą gminną, od północnej i południowej z polami przeznaczonymi w planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową i usługową, od strony zachodniej graniczy z jeziorem Kochanka.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
·       w części około 3.800 m2 przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usług. Ustalenia planu: dopuszczalny procent powierzchni zabudowy do 40%; wysokość zabudowy do 10,5 m.; maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; geometria dachów dowolna; 25% powierzchnia działki biologicznie czynnej; możliwość podziału terenu na działki nie mniejsze niż 1.000 m2.
·       w pozostałej części około 9.600 m2 przeznaczony został pod tereny zieleni, niepodlegające zabudowie.

Działka (nr 22/18) zabudowana jest murowanym budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy około 290 m2 oraz stalową wiatą o powierzchni około 650 m2. Na jej terenie znajdują się również podziemne pomieszczenia magazynowe.

W części zabudowanej działka płaska, w przeważającej części utwardzona, pozostała część (zejście w kierunku jeziora) o dużym nachyleniu z utwardzoną drogą otaczającą działkę.
Przybliżone wymiary działki: 58 x 220 m.

Nieruchomość w ewidencji gruntów i budynków oznaczona symbolami: RV, RVI oraz Br-RVI.

Media: działka posiada przyłącza do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej.

Działka w pełni własnościowa.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
·        Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
·        Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
·        Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!