Działka na sprzedaż - Lubiszewo Tczewskie

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż:
Działka budowlana o powierzchni 1.520 m2, położona przy ul. Polnej w miejscowości Lubiszewo Tczewskie, gm. Tczew.

Lokalizacja: nowe osiedle mieszkaniowe położone blisko centralnej części wsi (około 300 metrów od ulicy Sambora), spokojna lokalizacja z niewielką póki co liczbą sąsiadów. Samo Lubiszewo Tczewskie to mała wieś położona za zachód od Tczewa (około 5 km od granic miasta), blisko Jeziora Rokickiego i Jeziora Lubiszewskiego (około 1,5 km) i Małego, blisko węzła autostrady A1 w Stanisławiu (około 1,5 km).

We wsi znajdziecie m.in. sklep spożywczy, kościół katolicki, szkołę podstawową czy też barbera. Większe zakupy – 5 minut do Tczewa.

Odległości: 2 minuty do autostrady, 13 minut do Drogi Krajowej nr 22 (Chojnice – Malbork), 15 minut do dworca kolejowego i tyle samo do obwodnicy Trójmiasta.

Jak dojechać: z ulicy Polnej na wysokości numeru 13 wjeżdżamy w drogę wewnętrzną a następnie około 170 metrów wewnętrzną drogą gruntową.

Posesja granicząca od strony północnej z ogródkami działkowymi, z dwóch stron (działka narożna) z działkami przeznaczonymi pod domy jednorodzinne a od zachodu – z polem uprawnym.

Działka nr 54/19 o powierzchni 1.520 m2, o nieregularnym kształcie (szerokość wjazdu około 12 metrów; długość dłuższego boku około 46 metrów; szerokość całkowita około 41 metrów), z wjazdem z drogi gruntowej od strony południowej.

Teren o lekkim nachyleniu, niezakrzaczony, w ostatnim czasie przygotowany do sprzedaży, ogrodzony siatką leśną.

Media: nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej (skrzynka na granicy), wodno-kanalizacyjnej (na działce); projektowane przyłącze telekomunikacyjne (według informacji z Urzędu Komunikacji Elektronicznej planowane przyłącze firmy TELKAB do końca 2024 roku).

Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem. Ustalenia decyzji: budynek wolnostojący, dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się podpiwniczenie budynku; dopuszcza się garaż dobudowany lub wbudowany w bryłę budynku; wysokość budynku do 9 metrów; dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.

Teren w ewidencji gruntów stanowi grunty orne klasy III – wymagane odrolnienie części gruntu pod budowę domu – szczegóły u doradcy.

Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada odrębną księgę wieczystą.
 
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!