Działka na sprzedaż - Radziejewo

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka siedliskowa o powierzchni 3.254 m2, położona w miejscowości Radziejewo, gm. Zblewo.

Radziejewo to mała wieś położona nad Jeziorem Borzechowskim, w otoczeniu lasów i pól. Przedmiotowa działka znajduje się przy bocznej drodze prowadzącej do Białachowa (dojazd drogą utwardzoną płytami yumb), w oddaleniu od gęstej zabudowy i letników chętnie odwiedzających te okolice w okresie wakacyjnym.
Odległości: około 500 metrów od Jeziora Borzechowskiego; 5 km od Borzechowa; około 7 km od Zblewa i Twardego Dołu; niecałe 3 km od jeziora w Szteklinie. W jakąkolwiek stronę się nie udasz to znajdziesz tam gęste lasy i rozległe pola (m.in. znane w okolicy pola lawendy).
Do centrum Starogardu Gdańskiego około 12 km; węzeł obwodnicy Trójmiasta oddalony o około 60 km.

Nieruchomość położona przy drodze wewnętrznej dostępnej wyłącznie dla trzech działek. Od strony północnej graniczy z terenem przeznaczonym pod budowę domu jednorodzinnego, od południowego-zachodu z domem jednorodzinnym, od południa – droga gminna, a wschodu rozlega się widok na okoliczne pola.

Posesja obsadzona z trzech stron brzozami, w przeważającej części płaska, niezabudowana, nieogrodzona.

Działka nr 13/16 o powierzchni 3.254 m2 o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 32 metry, długość dłuższego boku około 73 metry), narożna – wjazd z drogi wewnętrznej od strony wschodniej.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy czym dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w siedlisku rolniczym. Ustalenia decyzji:
- dla budynku mieszkalnego: powierzchnia zabudowy do 200 m2; szerokość elewacji frontowej do 15 metrów; maksymalna wysokość budynku do 8,5 metra;  maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni lub wielospadowy o kącie nachylenia 40-45 stopni,
- dla budynku gospodarczego: powierzchnia zabudowy do 60 m2; szerokość elewacji frontowej do 7 metrów; maksymalna wysokość budynku do 5 metrów;  maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni lub wielospadowy o kącie nachylenia 40-45 stopni.

Nieruchomość ujęta w studium uwarunkowań jako tereny mieszkaniowe - po wprowadzeniu planu zagospodarowania przestrzennego będzie szansa na podział nieruchomości na 3 mniejsze działki.

Media: słup linii napowietrznej przy południowej granicy działki, linia wodociągowa przebiega przez działkę, linia kanalizacyjna – w drodze dojazdowej przy granicy.
Nieruchomość w ewidencji gruntów stanowi grunty orne klasy III – grunty bardzo dobrej klasy!

Nieruchomość stanowi pełną własność, z odrębną księgą wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń – stan prawny został zweryfikowany.
 
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!