Działka na sprzedaż - Starogard Gdański

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka usługowa o powierzchni 3.912 m2 położona przy ul. bpa Konstantyna Dominika w Starogardzie Gdańskim (dzielnica Łapiszewo).

Lokalizacja: nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze łączącej Starogard Gdański / Łapiszewo z Żabnem. W centrum Żabna znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; w sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski czy też boiska sportowe.
Miejsce otoczone zabudową jednorodzinną i drobnymi zakładami naprawczymi; około 700 metrów od ulicy Skarszewskiej, około 5 km od centralnej części miasta.

W sprzedaży posiadamy:
·        Działkę nr 92 o powierzchni 5.852 m2, o nieregularnym kształcie (front działki o szerokości około 35 metrów, krótszy bok – około 190 metrów),
·        Działkę nr 94 o powierzchni 3.912 m2, w kształcie regularnego równoległoboku o przybliżonych wymiarach 25 x 183 metry.

Wjazd na działki bezpośrednio z drogi asfaltowej, od strony wschodniej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Starogard Gdański 2 z dnia 30 listopada 2022 roku, przeznaczony został pod: tereny usług oraz tereny usług sportu i rekreacji (oznaczenie A.40.US,U1).

Ustalenia planu:
·        Wyklucza się funkcje mieszkaniowe,
·        Powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
·        Wysokość zabudowy do 10 metrów, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, dla obiektów towarzyszących odpowiednio 6 metrów i 2 kondygnacje nadziemne,
·        Dachy – formy dowolne,
·        Powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% działki,
·        Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek = 600 m2.

Teren otaczający działki należy do jednostki samorządowej Skarbu Państwa.

Nieruchomość w ewidencji gruntów stanowi: grunty orne klasy IV, częściowo klasa III oraz częściowo łąki.

Media: sieć energetyczna, gazowa, wodna i telekomunikacyjna – w drodze asfaltowej.

Teren stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
·        Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
·        Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
·        Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!