Starogard Gdański

Opis

Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu kawałek historii naszego miasta - Dom Handlowy "ROLNIK"
Nieruchomość leży w centrum Starogardu Gdańskiego i jest widoczny z każdego końca rynku.

Opis działki nr 302
Działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  Uchwałą Rady Miasta Starogard Gdański  XL/392/2017 z dnia 26 kwietnia 2017 roku z oznaczeniem 20 M/U - "zabudowa  mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa, zabudowa w strefie ochrony konserwatorskiej".
- powierzchnia 730 m2
- media - prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny, sieć telekomunikacyjna.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej z  trzech stron - północ, wschód i południe.
Działka jest całkowicie zabudowana budynkiem domu handlowego
Opis budynku
Budynek handlowo usługowy czterokondygnacyjny  w kształcie odwróconej litery L z ok 1959 roku.
Powierzchnia użytkowa 2102 m2 
Pomieszczenia piwnic o powierzchni całkowitej 429 m2 z czego powierzchnia użytkowa to 214,5 m2
Klatki schodowe i ciągi komunikacyjne  o powierzchni ok 143 m2 
Orientacja – północ południe, wschód

Instalacje:
- kanalizacja, wodociąg, złącza elektryczne, instalacja odgromowa, c.o. miejskie, złącza telekomunikacyjne.
Okna PCV podwójne, wymienione w 2010 roku.
Dach w całości pokryty blachą malowaną proszkowo - wymiana w 2020 roku, razem z rynnami i rurami spustowymi.

Piwnica 
Ciepłownia - węzeł. (48,3 m2)
Powierzchnie magazynowe w liczbie 7 (366,7 m2)

Parter
Pomieszczenia Banku (dzierżawa) w liczbie 4 (71,2 m2)
Pomieszczenia handlowe w liczbie 2 (306 m2)
Pomieszczenia magazynowe w liczbie 5 (101,3 m2)
Pomieszczenie techniczne (6,3 m2)

I Piętro
Pomieszczenia handlowe w liczbie 2 (582,6 m2)
WC (14 m2)

II Piętro
Pomieszczenia handlowe w liczbie 2 (551,1 m2)
Pomieszczenia magazynowe w liczbie 3 (37,6 m2)
WC (15,3 m2)

III Piętro
Pomieszczenia magazynowe w liczbie 8 (73,8 m2)
Pomieszczenia biurowe w liczbie 4 (130,8 m2)
Pomieszczenie techniczne (7,2 m2)
Pomieszczenia sanitarne w liczbie 3 (62,3 m2)
Korytarze (76,2 m2)

Dach
W tym momencie na dachu znajdują się dzierżawione anteny 2 gestorów różnych sieci.

Pomieszczenia biurowe są w stanie bardzo dobrym
Reszta pomieszczeń do remontu i adaptacji.

Prezentowana nieruchomość znana jest z pewnością wszystkim Starogardzianom. Przez 50 lat a szczególnie w latach realizmu socjalistycznego była jedynym domem handlowym w blisko 50 tysięcznym mieście, tłumnie odwiedzana przez klientów. 
Sklep metalowy, papierniczy, RTV AGD, Drogeria, konfekcje damska, męska i dziecięca, kwiaty itp. rzeczy można było kupić tylko albo przede wszystkim tutaj. Dzisiaj poszukujemy inwestora, który tchnie w to miejsce nowe życie lub przekształci je w inne.

A w związku z "innymi" miejscowy plan zagospodarowania pozwala na dość szeroki wachlarz możliwości. Nowa galeria? Nowa przychodnia lekarska? Nowy hotel z ciekawą kuchnia? Biura, a może bogate apartamenty w sercu miasta??
To wszystko a nawet więcej -  jest możliwe. A o tych możliwościach chętnie z Państwem porozmawiam po prezentacji  nieruchomości. 
Zapraszam serdecznie.


Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu 735 884 501

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.