Morzeszczyn

Opis

Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu  na wynajem nieruchomość zabudowaną, położoną w Morzeszczynie
Morzeszczyn to mała wieś gminna położona w powiecie Tczewskim, województwie Pomorskim.
Do najbliższego miasteczka Pelplina – mamy stąd niespełna 15 km a do Starogardu Gdańskiego ok 25 km.
Co ciekawe - Morzeszczyn leży na magistrali kolejowej - Śląsk - Porty, przy drodze wojewódzkiej 234.

Opis działki nr 209
Działka ma powierzchnię 2400 m2.
Działka  jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  z oznaczeniami B 26U,MN  - teren zabudowy usługowej - ok 1730 m2; oraz B 39Z - tereny zieleni - ok 670 m2 powierzchni działki.
Ma nieregularny kształt przypominający kwadrat. Jest równa, zadbana i ogrodzona.
Część działki stanowi wybrukowany kostką parking na ok 14 aut - ok 500 m2.
Trawniki i zieleń to ok 900 m2

Treść pełna Uchwały:
https://mpzp.igeomap.pl/doc/morzeszczyn/006.pdf

Media - prąd, woda, kanalizacja
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wojewódzkiej, asfaltowej.
Na działce znajduje się budynek mieszkalno-biurowo-usługowy.
Na działce znajdują się 2 hydranty zewnętrzne

Opis budynku
Budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony z ok 1976 roku (w roku 2012 - generalny remont oraz rozbudowa) o powierzchni użytkowej ok 392 m2. Składa się z pomieszczeń biurowych, socjalnych, zaplecza sanitarnego, kuchni, ciągów komunikacyjnych i pomieszczeń rekreacyjnych/usługowych.
Część podpiwniczona to kolejne prawie 59 m2.
Kuchnia,  częściowo wyposażona w zabudowie z ciągami "brudnym i czystym".
Sanitariaty w liczbie 4 oddzielnych - w pełni wyposażone.
Dach w całości pokryty papą termozgrzewalną w doskonałym stanie.
Na podłogach  kafle w częściach sanitarnych i kuchennych oraz panele w częściach socjalno- biurowych.

Instalacje:
- wodociąg, kanalizacja, złącza elektryczne, c.o. lokalne.(ekogroszek z podajnikiem) - na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze konwektory.
- klimatyzacja z możliwością ogrzewania i osuszania
- na piętrze wentylacja mechaniczna
- klapa dymowa na klatce schodowej
- żaluzje fasadowe mechaniczne na 3 oknach od strony ogrodu
- 3 hydranty wewnętrzne
- oświetlenie ewakuacyjne
- instalacja odgromowa

Parter oraz piętro stanowią odrębną strefę przeciwpożarową, zaliczaną do klasy KZL ZL II (przeznaczone dla instytucji takich jak przedszkola, domy pomocy, , domy opieki, hospicja itp.)

Prezentowany budynek w Morzeszczynie jest w zasadzie gotowy na działania. Zarówno miejscowy plan zagospodarowania jak i sam projekt budynku pozwala na szerokie spektrum zastosowań:
1. Kulturalne - miejsce organizujące iventy kulturalne, lub zajmujące się działalnością oraz aktywnością kulturalną...a może galeria sztuki??
2. Religijne - miejsce spotkań i działalności religijnej, miejsce modlitwy lub kultu religijnego.
3. Ochrony zdrowia - instytucja oferująca usługi medyczne i zdrowotne, miejsce rehabilitacji...a może przychodnia lekarza specjalisty??
4. Społeczno-oświatowe - przedszkole, miejsce kształcenia muzycznego lub językowego, a może szkoła tańca lub klub seniora??
Jak widać ogranicza nas tylko wyobraźnia i zasobność portfela.

Cena wynajmu to 12.900,00 zł netto/na miesiąc + opłaty eksploatacyjne
Właściciel pobiera jednorazowo kaucję w wysokości 25.000,00 zł netto.

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu!
Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu 735 884 501

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.