Landowscy Nieruchomości

Starogard Gdański

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 900 000 PLN
Powierzchnia
438 m2
Liczba pokoi
15

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż:
Budynek o funkcji handlowo-biurowej, położony przy ul. Tadeusza Kościuszki w Strarogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: nieruchomość położona 1000 metrów od centrum miasta (Rynek Miejski; Galeria Neptun) w lokalizacja, która znacząca zyskała na znaczeniu po przeprowadzonym kilka lat temu generalnym remoncie (nowa nawierzchnia, ciągi piesze i rowerowe, oświetlenie) i wciąż znacząco się zmienia. W sąsiedztwie funkcjonuje Pomorska Szkoła Wyższa, liceum mundurowe, z drugiej strony – hurtownia budowlana.

Po przeciwnej stronie znajduje się kompleks dawnej huty szkła, który wraz z kompleksem dawnych młynów ma w przyszłości stanowić nowe osiedle mieszkaniowe. W okolicy ponadto liceum ogólnokształcące oraz sporo zabytkowych kamienic.

Komunikacja: 1,2 km do drogi wojewódzkiej nr 222 (wyjazd z miasta w kierunku węzła A1 Ropuchy oraz Skórcza), 1,5 km do drogi krajowej nr 22 (Chojnice – Tczew), przystanek autobusowy położony po sąsiedzku, dworzec kolejowy w odległości 4 km.

Dane techniczne: budynek wybudowany około 1930 roku po przebudowie w 1999 roku; mury z cegły pełnej gr. 40 i 60 cm oraz z porothermu (25 cm), ocieplone styropianem (8-10 cm); strop nad piwnicą ceramiczny Kleina na belkach stalowych; dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną (18 cm) i kryty blachodachówką. Stolarka okienna wykonana z profili PCV.

Wykaz pomieszczeń (każde piętro posiada niezależne wejście z klatki schodowej):

  • Parter (około 103 m2): 4 pomieszczenia biurowe, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze,
  • Piętro (około 120 m2): 4 pomieszczenia biurowe, dwie łazienki, pomieszczenie socjalne,
  • II piętro (około 120 m2): 4 pomieszczenia biurowe, dwie łazienki, pomieszczenie socjalne,
  • Poddasze (około 95 m2): mieszkanie dwupokojowe oraz kawalerka (każde z oddzielną kuchnią i łazienką).

Budynek jest w całości podpiwniczony (około 113 m2). Powierzchnia użytkowa budynku (bez piwnic) wynosi około 438 m2, kubatura: 2620 m3.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej.
Ustalenia planu:
  • Obowiązująca linia zabudowy w linii istniejącej zabudowy,
  • Powierzchnia zabudowy do 60%,
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 25%,
  • Wysokość zabudowy do 12 m. npt., do dwóch kondygnacji nadziemnych,
  • Dachy dowolne,
  • Nieruchomość położona w strefie ochrony konserwatorskiej ulicy Kościuszki.

Działka o powierzchni 607 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 43 m. długości x 14 m. szerokości od strony ulicy Tadeusza Kościuszki. Wjazd na posesję odbywa się z drogi wewnętrznej (gminnej), która stanowi również dojazd do posesji sąsiedniej. Na działce przewidzianych jest 9 miejsc parkingowych, które pomieszczą łącznie 18 aut. Teren w całości utwardzony, ogrodzony (brama wjazdowa automatyczna).

Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej miejskiej oraz ciepłowniczej (sieć gazowa przy granicy działki).

Ogrzewanie centralne poprzez kocioł na olej a także poprzez ogrzewanie miejskie.
 
Cena: 1.900.000 zł netto + podatek VAT 23%.
Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
  • Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
  • Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
  • Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
 

Dodatkowe informacje

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Kolej

Pozycja na Mapie

LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

U nas otrzymasz darmową obsługę kredytu a kupując wymarzoną nieruchomość nie zapłacisz prowizji!