Dom na sprzedaż - Starogard Gdański

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Dom parterowy z garażem o łącznej powierzchni użytkowej = 116,19 m2, położony przy ul. Południowej w Starogardzie Gdańskim.

Lokalizacja: jak sama nazwa ulicy wskazuje dom położony jest w południowej części Starogardu, z której dojazd do samego centrum zajmuje zaledwie około 5 minut. Spokojna okolica domów jednorodzinnych, z której równie szybko dotrzesz do drogi krajowej (ulicy Zblewskiej), jak i wylotu z miasta w kierunku autostrady A1. Brak korków, położenie w drugiej linii zabudowy czy też dobra komunikacja to jedne z wielu atutów zamieszkania w tym właśnie miejscu!

Komunikacja: przy ul. Południowej kursują autobusy miejskie; do dworca kolejowego około 4,5 km; do węzła autostrady A1 w Ropuchach niecałe 10 km.

Dane techniczne: dom wybudowany w 2019 roku na fundamencie tradycyjnym z pustaka białego (24 cm), ocieplony styropianem grafitowym (20 cm), kryty tynkiem strukturalnym. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, strop nad parterem ocieplony styropianem. Stolarka okienna PCV 3-szybowa, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, w części okien zamontowane rolety przeciwwłamaniowe automatyczne.

Poza tym na wyposażeniu domu automatyczna brama wjazdowa na posesję, automatyczna brama garażowa.

Układ funkcjonalny:
1)    Salon,
2)    Kuchnia,
3)    Dwie niezależne sypialnie,
4)    Łazienka z wanną i prysznicem,
5)    Przedpokój,
6)    Pomieszczenie gospodarcze z kotłem gazowym,
7)    Duży garaż.
Ponadto do Twojego użytku pozostaje poddasze (posadzka betonowa) z wejściem z garażu.

Media: budynek podłączony do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej.
Ogrzewanie: centralne podłogowe w całym budynku (również w garażu), zasilane z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo do Twojego użytku pozostaje kominek znajdujący się salonie!

Internet: złącze światłowodowe dostępne przy sąsiednim budynku.
Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości z pełnym wyposażeniem – warunki do indywidualnego ustalenia.

Działka nr 23/10 o powierzchni 561 m2 w kształcie prostokąta ze ściętym narożnikiem o wymiarach dłuższych boków 23 x 25 metrów. Wjazd na posesję z drogi wewnętrznej od strony południowej. Posesja w całości ogrodzona, w sąsiedztwie – wyłącznie domy jednorodzinne.
Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń – stan prawny został zweryfikowany.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!