Dom na sprzedaż - Żabno
- Cena
- 349 000 PLN
- Cena za m2
- 2 978,07 PLN
- Powierzchnia
- 117,19 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 109,88 m2
- Powierzchnia działki
- 1 012 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Surowy otwarty
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 481/8403/ODS
Udostępnij
Opis
Szanowni Państwo,
Jeżeli chcecie dobrze ulokować swoje oszczędności to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Nowy, parterowy z poddaszem użytkowym, dom w stanie surowym otwartym, położony w ciekawej lokalizacji na terenie miejscowości Żabno pod Starogardem Gdańskim.
WAŻNE! Zdecydowanym nabywcom oferujemy również pomoc w wykończeniu budynku oraz zagospodarowaniu działki. Współpracujemy ze sprawdzoną firmą budowlaną, projektantem wnętrz, projektantem ogrodów czy też firmą geodezyjną a także rzeczoznawcą majątkowym. Kupującym nieruchomość z naszej oferty otrzymasz profesjonalną obsługę i pomoc w kontynuowaniu inwestycji bez ukrytych kosztów
Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególnością bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce. Sama działka położona jest nieco na uboczu, przy drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego.
W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; na sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski , boiska.
Do samego centrum Starogardu Gdańskiego musicie przejechać tylko około 5 km, tam też zrobicie zakupy w Galerii Neptun, skorzystacie z szerokiego zakresu usług medycznych, czy też po prostu pospacerujecie poprzez Stare Miasto i park miejski.
Komunikacja: w centrum Żabna kursuje autobus komunikacji miejskiej; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 6 km; do węzła autostrady A1 około 15 km.
Lokalizacja:
- w prostej linii kilkaset metrów od świetnej ścieżki rowerowej prowadzącej do Starogardu Gd.,
- 1,2 km do wypożyczalni kajaków,
- 2,3 km do punktu widokowego – zalewu rzeki Wierzyca,
- nieco ponad 2,5 km do ul. Skarszewskiej – jednej z głównych arterii miasta,
- 12 km do Skarszew,
- 55 km do granic Gdańska.
Budowa domu rozpoczęła się w 2022 roku, posiadamy pełną dokumentację techniczną wraz z pozwoleniem na budowę. Poniżej przedstawiamy skróconą specyfikację budynku:
- projekt budowlany Dom w Zielistkach ver. 3 autorstwa pracowni Archon+,
- projektowana powierzchnia użytkowa = 109,88 m2 + kotłownia 7,31 m2,
- projektowana powierzchnia całkowita = 172,14 m2,
- kubatura = 570,73 m3,
- budynek niepodpiwniczony,
Układ funkcjonalny parteru: salon z jadalnią, otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap oraz kotłownia.
Na poddaszu znajdą Państwo: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienkę oraz przedpokój.
W dotychczasowym zakresie prac wykonano:
- uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,
- wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych z pustaka białego,
- wykonanie stropu betonowego nad parterem,
- wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą,
- wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak,
- ocieplenie fundamentów styropianem.
Działka nr 19/9 o powierzchni 1.012 m2 – w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach około 23 x 45 metrów. Wjazd na posesję odbywa się od północy. Część ogrodowa przepięknie wystawiona w kierunku południowym. Działka graniczy z terenami stanowiącymi obecnie łąki (a naprzeciwko budynku – młody las). Dojazd do działki drogą gruntową.
Działka równym, lekkim nachyleniu w kierunku południowym (różnica terenu do 1 metra), nieogrodzona, niezadrzewiona – gotowa do stworzenia w tym miejscu Twojego ogrodu!
W ewidencji gruntów działka oznaczona jako grunty klasy IVa i V.
Media: skrzynka eleketryczna zostanie założona latem tego roku, gaz w odległości około 30 metrów od działki, linia wodociągowa i kanalizacyjna przy granicy działki.
Internet: radiowy Geckonet do 100 mb/s.
Do wglądu potencjalnych nabywców: projekt budynku, dziennik budowy, pozwolenie na budowę oraz pozostała niezbędna dokumentacja.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!
Dodatkowe informacje
- Materiał: Pustak
- Dach: Papa
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ogrodzenie: Brak
- Dostępne w okolicy: Rzeka, Szkoła, Las
- Droga dojazdowa: Polna droga
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Pozycja na Mapie
LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- +48 667 376 116
- biuro@landowscy-nieruchomosci.pl
- www.landowscy-nieruchomosci.pl
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest firma LANDOWSCY NIERUCHOMOŚCI SPZOO z siedzibą przy ulicy RYNEK 32, 83-200 STAROGARD GDAŃSKI (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@landowscy-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.