Dom na sprzedaż - Pączewo

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Wiejski, ceglany dom o powierzchni użytkowej wynoszącej około 170 m2, położony na działce o powierzchni 1.700 m2 w miejscowości Pączewo, gm. Skórcz.

Pączewo to spokojna wieś położona przy drodze łączącej Starogard Gdański i Skórcz (na południe od Trójmiasta). Położona niedaleko większych miast, kilka kilometrów od lasów i pięknych jezior (Płaczewo, Borzechowo). W samej wsi znajdą Państwo chociażby szkołę podstawową z boiskiem, kościół, sklep.
Odległości: 6 km od Skórcza; 14 km od Starogardu Gdańskiego, 16 km od jeziora w Osieku, 53 km od węzła obwodnicy Trójmiasta.
Komunikacja: w Pączewie kursuje prywatny przewoźnik autobusowy, 14 km od węzła autostrady A1 w Ropuchach, 17 km od dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim.

Budynek powstały na początku XX wieku, murowany z cegły na fundamencie kamiennym. Stropy budynku – drewniane, konstrukcja dachu – drewniana, kryta blachodachówką, ocieplony wełną strop nad poddaszem. Stolarka okienna wykonana z profili PCV, stolarka drzwiowa – drewniana.
Budynek po remoncie przeprowadzonym w 2005 roku – zaadaptowano wtedy poddasze na niezależne mieszkanie, wymieniono pokrycie dachu.

Parter (94 m2) oraz poddasze (76 m2) budynku stanowią dwa niezależne mieszkania. Część parteru stanowi mieszkanie, na które składają się: salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, sypialnia, przedpokój z gankiem (od frontu budynku). Istnieje możliwość zaadaptowania dodatkowego pomieszczenia na jedną lub dwie sypialnie (został w nim rozpoczęty remont). Dodatkowo na tyłach budynku mamy drugi ganek z klatką schodową prowadzącą na mieszkanie na poddaszu.

Na poddaszu znajdą Państwo:
1)    Otwarty salon z antresolą,
2)    Otwartą kuchnię,
3)    Sypialnię z antresolą z możliwością podziału na dwie,
4) Łazienkę, 
5)    Korytarz,
6)    Sypialnię.

Powierzchnia użytkowa budynku (parteru i poddasza) wynosi łącznie 170 m2 (wysokość pomieszczeń do 250 cm).

Dom jest w części podpiwniczony, znajdują się tam 2 pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia o łącznej powierzchni około 33 m2 (wysokość pomieszczeń około 170 cm, posadzka betonowa).

Na działce znajduje się ponadto murowany z materiałów mieszanych budynek garażowy o powierzchni około 40 m2, w części około 21 m2 stanowi wysoki (sięgający do 460 cm) garaż, w części około 19 m2 stanowi niższy garaż (około 220 cm), nad którym znajduje się pomieszczenie magazynowe.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej gminnej. Dodatkowo do celów gospodarczych można również wykorzystać studnię znajdującą się na działce.

Internet: radiowy Geckonet do 50 mb/s.

Ogrzewanie: centralne piecem węglowym, grzejniki konwektorowe, na parterze zachowany piec kaflowy.

Nieruchomość wpisana do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Wyposażenie nieruchomości – do uzgodnienia indywidualnego.

Działka o powierzchni 1.700 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 24 x 71 metrów, w całości ogrodzona (od frontu ogrodzenie murowano-drewniane, z pozostałych stron – siatka). Wjazd na nieruchomość odbywa się z drogi gminnej od strony południowej. Przepięknie obsadzona zielenią – od przodu budynku krzewy wieloletnie, na tyłach z kolei znajdziecie szpaler drzew owocowych (m.in. orzechy, wiśnie, grusza, jabłoń), szklarnię oraz miejsce na Wasz odpoczynek!

Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej – stan prawny został zweryfikowany, szczegóły dostępne u doradcy.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!