Dom na sprzedaż - Starogard Gdański

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu:
Nowa inwestycja deweloperska – 2 domy w zabudowie bliźniaczej – położona przy ul. Władysława Reymonta w Starogardzie Gdańskim.

WAŻNE! Oferta obejmuje jedną połowę bliźniaka w stanie deweloperskim – co wchodzi w jego skład wyjaśnimy poniżej.

Lokalizacja: znakomite miejsce położone w centralnej części ulicy Reymonta (pomiędzy ulicą Kopernika a Aleją Armii Krajowej), 3 minuty od hipermarketu Carrefour, nieco tylko dalej do Galerii Neptun czy też Rynku Miejskiego. Stąd w kilka minut dostaniesz się do kościoła katolickiego przy ulicy Okrężnej, naprzeciwko budynku – miejskie przedszkole, blisko również pasaż handlowy przy ulicy Kopernika, bankomat, poczta czy też punkty gastronomiczne.

Domy położone w drugiej linii zabudowy, oddalone od ulicy, otoczone domami jednorodzinnymi. Lokalizacja ta stanowi wyjątek spośród ofert sprzedaży domów dostępnych w naszym mieście – w centralnej jego części pozostało już niewiele dostępnych pod zabudowę działek!

Komunikacja: przystanek autobusowy linii miejskiej przy pobliskiej ulicy Kopernika lub przy al. Armii Krajowej.

Dane techniczne: projekt Dom pod Miłorzębem 10 (R2) pracowni architektonicznej Archon; budowa rozpoczęta w 2024 roku, planowane jej zakończenie – maj 2025 roku. Domy murowane na tradycyjnym fundamencie z pustaka białego (24 cm), ocieplone styropianem białym (20 cm), kryte elewacją strukturalną. Strop nad parterem betonowy, stolarka okienna PCV 3-szybowa, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, parapety zewnętrzny z blachy.

Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną (20 cm), kryty blachodachówką. Wewnątrz tynki cementowo-wapienne.

W cenie nieruchomości również zagospodarowanie terenu wokół – ogrodzenie panelowe, utwardzenie podjazdów kostką ażurową, osprzęt elektroinstalacyjny oraz kocioł gazowy marki Viessmann.

Układ pomieszczeń na parterze:
·        Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród,
·        Sypialnia,
·        WC
·        Wiatrołap wraz z komunikacją.

Na poddaszu zaprojektowano z kolei: trzy pokoje, łazienkę oraz przedpokój.

Projektowana powierzchnia użytkowa budynku wynosi 89 m2.

Do każdego budynku przynależeć będą dwa miejsca parkingowe.

Nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej (miejskiej) oraz gazowej.

Wyprowadzone instalacje TV oraz pod światłowód.

Ogrzewanie: centralne kotłem gazowym dwufunkcyjnym, w części podłogowe – na poddaszu grzejniki.

Działka o powierzchni około 230 m2 w kształcie prostokąta, z wjazdem od strony wschodniej z drogi wewnętrznej (około 50 metrów od drogi asfaltowej).

Nieruchomość stanowić będzie pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
·        Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
·        Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
·        Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!