Dom na sprzedaż - Bietowo

Opis

Szanowni Państwo,

Dojazd nad morze zajmuje tylko 1,5 godziny od domu.

Jeżeli szukacie NOWEGO i wykończonego domu o wysokim standardzie w przyjaznej okolicy i z dobrym dojazdem to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Nowoczesny, parterowy dom z poddaszem użytkowym - do wykończenia, w zabudowie bliźniaczej, położony w Bietowie gm. Lubichowo.

Dodatkowo: Możemy wyposażyć Państwu nowy dom w Fotowoltaikę, Pompę Ciepła, Klimatyzację oraz Rekuperację.

Podana cena ofertowa jest ceną za segment budynku – obecnie dostępne są cztery segmenty.

Świetna lokalizacja – nieruchomość położona zaledwie 2 km od Lubichowa, na granicy Borów Tucholskich, gdzie znajdziemy między innymi szkołę, przedszkole, przychodnię lekarską, urząd Gminy, sklepy spożywcze, restaurację czy dyskonty spożywcze.

W pobliżu znajdą Państwo także między innymi akweny wodne, z których uroków korzystać można nie tylko latem. W promieniu 100 metrów plac zabaw dla dzieci, a w pobliżu budynku przystanek autobusowy.

Odległość do Miejscowości:
·         Lubichowo 2 km
·         Starogard Gdański 18 km
·         Gdańsk 75 km 
·         Gdynia 100 km
·         Autostrada A1 30 km

Odległości do Jezior:
·         Jezioro Lubichowskie 2 km
·         Jezioro Borzechowskie Wielkie 2 km
·         Jezioro Borzechowskie 2 km
·         Jezioro Niedackie 8 km
·         Jezioro Ocypel 11 km

Budowa zakończona w 2023 roku, wybudowany według projektu architektoniczno-budowlanego "Solaris III" ze zmianami.
Projektowana powierzchnia użytkowa budynku = 84,89 m2 a całkowita (po podłodze) = 99,69 m2.

Na układ funkcjonalny składają się:
·         parter: salon z jadalnią, otwarta kuchnia, wc, korytarz, przedsionek oraz kotłownia (wejście z zewnątrz).
·         poddasze: 3 pokoje, łazienka oraz korytarz.

Materiał budowlany: ytong, ocieplony styropianem grafitowym 15 cm - lambda 033. Stropy drewniane, wygłuszone i docieplone wełną 15 cm. Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną Knauf 30 cm – współczynnik 0,31. Ściany pokryte tynkiem gipsowym, szpachlowane i malowane raz. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ognioodporne. Okna PCV.

Media: segmenty są podłączone do sieci energetycznej i wodnej (gminnej), szambo – zbiornik bezodpływowy 10 m3.

Każdy segment posiada indywidualny, nowo zakupiony piec na pellet firmy Kozlusan Lidia Compact Mini. Dodatkowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze, na poddaszu grzejniki firmy Viessmann.

Działka o powierzchni łącznej 1920 m2. Przyszły Nabywca będzie posiadał udział w części wspólnej działki nr 132/3 o powierzchni 970 m2 od strony wjazdu. Dodatkowo każdy z lokali mieszkalnych będzie miał swój własny ogródek – powierzchnia uzależniona od wyboru segmentu (działka nr 132/4 - 203 m2, 132/5 - 234 m2, 132/6 - 209 m2, 132/7 - 304 m2).

Ogłoszenie dotyczy segmentu w stanie deweloperskim (jak na zdjęciach) zlokalizowanego na działce nr 132/6 o powierzchni 209 m2.

Dostępny jest również drugi segment w stanie deweloperskim zlokalizowany na działce nr 132/7 o powierzchni 304 m2 w cenie 440.000,00 zł.

Działka zadbana, zagospodarowana i w całości ogrodzona, wjazd od strony południowej – brama automatyczna na pilota. Droga do budynków wyłożona kostką i płytami yomb, pozostawione miejsce na tereny zielone.

Jeżeli chcą Państwo zamieszkać w zacisznym miejscu, blisko natury a zarazem niedaleko miasta to ta oferta skierowana jest właśnie do Was.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod nr tel. 735 884 502.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!