Działka na sprzedaż - Bobowo

Opis

Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:
Działka o powierzchni 1.141 m2 położona przy ul. Ogrodowej w miejscowości Bobowo.

Lokalizacja: Bobowo to wieś gminna położona w bardzo dobrej lokalizacji – blisko zarówno do Starogardu Gdańskiego (około 12 km) jak i nad jeziora (Szteklin około 18km, Borzechowo czy też Płaczewo w bliskiej odległości) a także do węzła autostrady A1 (10 km). Ciekawa lokalizacja z uwagi na bliskość natury (chociażby jezioro w nieodległym tzw. Rusku czy też lasy prowadzące do Smoląga, Grabowca). We wsi znajdą Państwo Urząd Gminy, ośrodek zdrowia, bank, dobrze zaopatrzony sklep, szkołę podstawową.

Działka otoczona istniejącą i powstającą zabudową mieszkaniową. Od strony południowej rozciąga się przepiękny widok na okoliczne pola i las. Atutem działki jest położenie w drugiej linii zabudowy – blisko do drogi asfaltowej, a jednocześnie daleko od hałasu przejeżdżających aut.

Jak dojechać: wjedź w drogę wewnętrzną pomiędzy numerami 10 i 14 przy ul. Ogrodowej, po niecałych stu metrach skręć w lewo i po łącznie około 170 metrach dotrzesz do działki.
Komunikacja: w Bobowie kursują prywatni przewoźnicy autobusowi; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 12 km; do węzła autostrady w Ropuchach około 10 km.

Działka nr 415/11 o powierzchni 1.141 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 20 x 53 metry. Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej od strony zachodniej.
Teren w przeważającej części płaski, nieogrodzony, przygotowany do dalszych prac budowlanych.

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania, przy czym dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Ustalenia decyzji: linia zabudowy do 8 metrów od granicy z drogą; powierzchnia zabudowy do 200 m2; szerokość elewacji frontowej do 15 metrów; wysokość zabudowy do 9 metrów; do 2 kondygnacji nadziemnych; dopuszczenie podpiwniczenia; dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25 do 45 stopni;

Media: do drogi wewnętrznej zostanie wykonane przyłącze prądu (pozostanie do założenia skrzynka energetyczna), wodociąg w odległości około 78 metrów od granicy działki; szambo (szczelny zbiornik) do wykonania przez nowego nabywcę.

Nieruchomość stanowi pełną własność na księdze wieczystej, brak jakichkolwiek obciążeń – szczegóły dostępne u doradcy.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.


Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!