Działka na sprzedaż - Ocypel

Opis

Szanowni Państwo,
 
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Działka o powierzchni 787 m2, położona w Ocyplu, gm. Lubichowo.

Ocypel to nieduża miejscowość położona w Borach Tucholskich na południowy-zachód od Starogardu Gdańskiego (w odległości około 25 km). Wijąca się w pobliżu rzeka Wda stanowi chętnie odwiedzany szlak spływów kajakowych, a piękne i spokojne okolice sprawiają, że nabywcy często wybierają właśnie tę miejscowość jako bazę pod swój wymarzony dom. Tutaj możesz zamieszkać w sąsiedztwie natury, pozostając jednak w kontakcie z miastem. 

Działka nr 352/2 o powierzchni 787 m2, o nieregularnym kształcie. Długość frontu działki wynosi około 31 metrów, długość dłuższego boku wynosi około 25 metrów. Dojazd do działki bezpośrednio drogą asfaltową z wjazdem od strony południowego-zachodu.

Parcela położona w centralnej części wsi, przy drodze prowadzącej do Skórcza i dalej do Starogardu Gdańskiego. Nieruchomość granicząca od strony północnej z zabudowaniami, w bezpośrednim sąsiedztwie od strony południowej oraz wschodniej aktualnie brak zabudowań. Teren położony w prostej linii około 1 km od jeziora. Znajduje się ono na tyle blisko, że będziecie mogli podziwiać je codziennie podczas spacerów!

Działka ogrodzona z jednej strony, z pojedynczo rosnącymi drzewami iglastymi o stosunkowo dużym nachyleniu w głąb terenu – co sprawi, że wybudowany dom będzie miał więcej prywatności.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania i przeznaczony został pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Ustalenia planu:
·         budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; dopuszcza się podpiwniczenie,
·         szerokość elewacji frontowej do 12m, dopuszcza się poszerzenie do 15m poprzez dobudowany garaż lub wiatę,
·         max wysokość zabudowy do kalenicy to 8,5m,
·         dopuszcza się dachy dwuspadowe oraz jednospadowe..

Media: na granicy działki znajduje się słup energetyczny -  istnieje możliwość wystąpienia o indywidualne przyłącze prądu; linia wodociągowa, linia kanalizacyjna w drodze dojazdowej.

Lokalizacja atrakcji turystycznych:
·         Ośrodek Wypoczynkowy "Mleczarz" nad jeziorem Ocypel – 650 m
·         Ośrodek Wypoczynkowy "Jaszczurka" nad jeziorem Ocypel – 1,3 km
·         Ośrodek Wypoczynkowy "Jubilat" nad jeziorem Ocypel – 1,7 km
·         Spływ kajakowy Artek Kajaki rzeką Wdą – 5,2 km

Spośród głównych atutów działki zwróćcie uwagę na:
·         Dostęp do mediów (prąd na granicy działki, woda i kanalizacja w drodze dojazdowej),
·         Asfaltową drogę dojazdową,
·         Bliskość jeziora.

Działka położona jest w spokojnej okolicy. Jest to doskonała opcja do życia w otoczeniu natury, z dala od zgiełku dużego miasta, a także miejsce wypadowe na krótkie urlopy w małym domku letniskowym. W pobliżu dostępny sklep spożywczy.

Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą, stanowi pełną własność, brak obciążeń w księdze wieczystej oraz posiada zagwarantowany dostęp do drogi publicznej.

Ponadto do Starogardu Gdańskiego mamy około 25 km drogi, a do Trójmiasta ok. 75 km.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod nr tel. 735 884 502.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!