Działka na sprzedaż - Bożepole Królewskie

Opis

Biuro nieruchomości Landowscy prezentuje Państwu  nieruchomość, w postaci 2 kompleksów działek, z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Oba kompleksy działek położone są w miejscowościach: Bożepole Królewskie i Kamierowskie Piece, gmina Skarszewy, powiat Starogard Gdański. Odległość do Skarszew – 5 km, do Starogardu – 18 km, do Pruszcza Gdańskiego – 26 km, do Gdańska – 38 km.

Kompleksy działek położone są nad pięknym Jeziorem Krawusińskim. Jezioro jest czyste, zarybione i pięknie położone o naturalnym, łagodnym zejściu do lustra wody.

Oferowane działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego Uchwałą nr XVII/148/2012 Rady Miejskiej w Skarszewach z dnia 1 marca 2012 roku.

W skład oferty wchodzą działki:


Kompleks 1
1. Działka nr 88/3 o powierzchni 0,29 ha
2. Działka nr 82/1 o powierzchni 2,80 ha
3. Działka nr 83 o powierzchni 2,24 ha
4. Działka nr 84 o powierzchni 2,24 ha
5. Działka nr 85/3 o powierzchni 2,38 ha
6. Działka nr 151/4 o powierzchni 0,54 ha

Kompleks 2
1 Działka nr 151/7 o powierzchni 3,54 ha

Razem                                         14,03 ha



Główny teren inwestycyjny w kompleksie 1.

Obszar w obrębie Kamierowskie Piece o powierzchni łącznej 104.900 m2 - przeznaczony pod zabudowę i usługi sportu oraz fragment w obrębie Bożepole Królewskie przeznaczony na plażę i kąpielisko.

Obszar objęty planem miejscowym 3UT- teren zabudowy usług turystycznych, w szczególności: usługi hotelowe i pensjonatowe dla celów rekreacji i wypoczynku, usługi gastronomii, turystyki, sportu i rekreacji, odnowy biologicznej, zdrowia i rehabilitacji
- powierzchnia zabudowy do 40% terenu, budynki podstawowe do 30% powierzchni (tj. hotel, basen, usługi SPA)
-  zabudowy wszystkich budynków podstawowych ok. 7.350 m2
- wysokość zabudowy do 12m
- rodzaj dachów dowolny

Obszar objęty planem miejscowym 4UTL/UT- powierzchnia ok 3.580 m2- teren zabudowy usług turystycznych, w szczególności usługi hotelowe i pensjonatowe dla celów rekreacji i wypoczynku, usługi gastronomii, turystyki, sportu i rekreacji, odnowy biologicznej, zdrowia i rehabilitacji oraz zabudowy letniskowej i rekreacji indywidualnej
- powierzchnia zabudowy do 35% terenu, budynki podstawowe do 30% powierzchni (tj. budynki pensjonatowe, apartamenty itp.)
- powierzchnia zabudowy budynków typu pensjonatowego ok. 1.070 m2
- dla zabudowy typu pensjonatowego do 50 apartamentów o powierzchni od 30 m2 do 55 m2
- wysokość do 12 m
- rodzaj dachów dla pensjonatów i apartamentów dowolny, dla zabudowy typu letnie rezydencje – dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 st.

Obszar objęty planem miejscowym 7UTL/UT – powierzchnia ok 8245 m2- teren zabudowy usług turystycznych, w szczególności usługi hotelowe i pensjonatowe dla celów rekreacji i wypoczynku, usługi gastronomii, turystyki, sportu i rekreacji, odnowy biologicznej, zdrowia i rehabilitacji oraz zabudowy letniskowej i rekreacji indywidualnej
- powierzchnia zabudowy do 35% terenu, budynki podstawowe do 30% powierzchni (tj. budynki pensjonatowe, apartamenty itp.)
- powierzchnia zabudowy budynków typu pensjonatowego ok. 2470 m2
- dla zabudowy typu pensjonatowego do 120 apartamentów o powierzchni od 30 m2 do 55 m2
- wysokość do 12 m
-  rodzaj dachów dla pensjonatów i apartamentów dowolny, dla zabudowy typu letnie rezydencje – dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 st.

Obszar objęty planem miejscowym 5UTL – letnie rezydencje
- 20 działek o powierzchni ok. 1000 m2
- powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek do 35% powierzchni
- powierzchnia zabudowy letniej rezydencji do 120 m2
- wysokość do 8,5 m do kalenicy dachu
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 st.

Obszar objęty planem miejscowym 6UTL – letnie rezydencje
- 3 działki o powierzchni  ok. 1500 m2
- powierzchnia zabudowy poszczególnych działek do 25% powierzchni
- powierzchnia zabudowy letniej rezydencji do 120 m2
- wysokość zabudowy do 8,5 m do kalenicy dachu
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 st.

Obszar objęty planem miejscowym 8UT/US2 – teren kąpielisk, usług wypoczynku, usług sportu i obsługi turystyki wodnej

Obszar objęty planem miejscowym 9UT/US2 - teren kąpielisk, usług wypoczynku, usług sportu i obsługi turystyki wodnej

Obszar objęty planem miejscowym 12UT/US3 – teren usług wypoczynku, usług sportu i obsługi turystyki wodnej oraz pola biwakowego

Obszar objęty planem miejscowym 13UT/UTL – teren zabudowy usług turystycznych, w szczególności usługi pensjonatowe dla celów rekreacji i wypoczynku, usługi gastronomii, turystyki, sportu i rekreacji, odnowy biologicznej, zdrowia i rehabilitacji, oraz zabudowy typu letnie rezydencje
- powierzchnia zabudowy poza strefą 100m od cieku wodnego – do 250 m2
- dla zabudowy typu klub sportowy lub pensjonatowego do 12 apartamentów o powierzchni od 30 m2 do 55 m2
- wysokość zabudowy do 12 m
- rodzaj dachów dla pensjonatów i apartamentów dowolny, dla zabudowy typu letnie rezydencje – dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 st


Dodatkowy teren inwestycyjny w kompleksie 2

Obszar w obrębie Bożepole Królewskie o powierzchni 35.400 m2.

Część o powierzchni 7900 m2 objęta planem miejscowym 1UTL – zabudowa letniskowa(rekreacji indywidualnej)
- 8 działek o powierzchni od 940 m2 do 1100 m2
- powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek do 25% powierzchni działki
- powierzchnia zabudowy typu letnie rezydencje – do 120 m2
- wysokość zabudowy do 8,5 m do kalenicy  dachu
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 35 do 45 st.

Pozostała część nieobjęta planem miejscowym – możliwość uzyskania warunków zabudowy typu letnie rezydencje
- 19 działek o powierzchni ok. 930 m2 do 1600 m2
-  dalsza charakterystyka zabudowy jak wyżej.


Media:
Woda na całej długości drogi dojazdowej
Prąd, w części drogi dojazdowej



Cena za kompleks 1 -  7.500.000 zł

Cena za kompleks 2 – 2.650.000 zł

Uwaga – brak możliwości zakupu pojedynczych działek!

Kompleksy nadjeziorne stają się interesującymi propozycjami dla biznesu. Dla  inwestycji rekreacyjnych i prozdrowotnych – lub dla lokaty kapitału. Wreszcie dla wizjonera, kogoś z pomysłem. Kogoś, dzięki komu okolica, gmina czy powiat zyska nowe, wielkie możliwości. Czego Państwu życzymy  i serdecznie zapraszamy  do oglądania powierzonego nam terenu.


Nowym nabywcom gwarantujemy:
• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),


Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, nr licencji PPRN 23475, nr telefonu 735 884 501

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.